Departamento en planta baja dentro de una casa adaptada a tres unidades independientes.Superficie total de 145 m?, con 2 rec?maras, 1.5 ba?os y 1 lugar de estacionamiento techado con puerta el?ctrica y control remoto.Distribuci?n y caracter?sticas:- Cocina de dise?ador con acabados de cristal templado y ?nix blanco, parrilla, horno, doble tarja, lavavajillas y ?rea de desayunador.- Cantina con barra de ?nix blanco.- Rec?mara principal con cl?set, vestidor y ba?o completo con tina y regadera. Esta rec?mara cuenta con vidrio hacia el ?rea social y cortinas que brindan privacidad.- Segunda rec?mara en nivel inferior (tipo s?tano), amplia, con cl?set y bodega o vestidor.- Sistema de ventilaci?n y extracci?n en ambas rec?maras y ba?o, que regula temperatura seg?n el clima.- ?rea de lavado y 2 bodegas posteriores.- Escaleras en madera de huanacaxtle (parota).Servicios:- Medidores de luz y gas independientes.- Tanque de gas estacionario individual con toma exterior.- Consumo de agua prorrateado entre las tres unidades.- No hay cuota de mantenimiento ni vigilancia.Entorno:Ubicado sobre la calle Peregrinos, en la colonia Colina del Sur, dentro de una zona habitacional tranquila y con buena convivencia vecinal.Condiciones de arrendamiento:- Contrato m?nimo de 12 meses.- 1 mes de renta y 1 mes de dep?sito.- Fiador con bien ra?z libre de gravamen en CDMX, EdoM?x o Quer?taro.- Investigaci?n $1,500 en CDMX / $2,000 fuera de ella.- P?liza jur?dica anual (30% de una renta).- Comprobaci?n de ingresos 3 a 1.No se aceptan mascotas.Renta mensual + cuota proporcional de agua.Nota importante:La informaci?n proporcionada es de car?cter informativo y puede variar sin previo aviso. Las medidas, superficies y caracter?sticas son aproximadas y deber?n verificarse en visita presencial. El inmueble forma parte de una casa adaptada a tres unidades independientes, cada una con servicios separados. La disponibilidad y condiciones de arrendamiento est?n sujetas a validaci?n por parte del propietario.