Latitud La Victoria es una exclusiva comunidad residencial planeada, estrat?gicamente ubicada en el coraz?n de Quer?taro, a unos pocos pasos de todo. El desarrollo combina la comodidad de la vida urbana con amplias ?reas verdes y amenidades de primer nivel, en un entorno totalmente independiente de ?reas comerciales y de oficinas para garantizar la privacidad y tranquilidad de sus residentes.Caracter?sticas del DesarrolloDesarrollado en un terreno de 30,816 m?.M?s de la mitad del terreno (15,893 m?) est? destinado a paisajismo y ?reas verdes, creando un entorno natural ?nico.Acceso controlado y seguridad privada las 24 horas del d?a. El ?rea residencial es completamente independiente de Puerta La Victoria (centro comercial) y de los edificios de oficinas cercanos.**Amenidades:**Los residentes de Latitud La Victoria tienen acceso a una Casa Club y c?modas amenidades dise?adas para toda la familia:* Alberca* Lounge para adultos* Juegos infantiles* Sal?n de eventos* Extensos jardines con paisajismo**Ubicaci?n y Conectividad (Puntos de Inter?s Cercanos):**Ubicado sobre Av. Constituyentes, con acceso inmediato a:**Caracter?sticas Generales de los Departamentos:**Aunque los tama?os var?an, los departamentos en Latitud La Victoria se caracterizan por sus dise?os modernos y funcionales. Las opciones t?picas (seg?n planos de Fase III y IV) incluyen:* De 1 a 3 rec?maras.* Rec?mara principal con vestidor y ba?o completo.* Cocinas integrales de estilo moderno.* ?reas de Sala/Comedor integradas.* Terrazas o balcones panor?micos (algunos con vista a la ciudad o al jard?n central).* Cuarto de lavado.* Estacionamiento techado (1 ? 2 lugares seg?n el modelo).* Bodegas/Mini bodegas disponibles en algunos modelos.**Ejemplos de Distribuci?n (Referencia):**Modelo de 3 Rec?maras + Terraza Grande:** ~167 m? totales (140 m? habitables + 27 m? terraza), Fase III, Nivel PJ. $5,646,377.00Modelo de 3 Rec?maras + Cuarto de Servicio:** ~158 m? totales (150 m? habitables + 7 m? balc?n), Fase III, Niveles 1-3.Modelo Penthouse de 1 Rec?mara + Sala de TV:** ~84 m? totales (70 m? habitables + 14 m? terraza), Fase IV.  $3,013,163.00Modelo de 2 Rec?maras:** ~100 m? totales (91 m? habitables + 8 m? terraza), Fase IV, Niveles 1-2.Modelo de 2 Rec?maras + Sala de TV:** ~133 m? totales (121 m? habitables + 19 m? terraza), Fase IV, Niveles 1-2.Nota: La informaci?n de esta ficha t?cnica se basa en el material publicitario proporcionado y est? sujeta a cambios de precio y disponibilidad  sin previo aviso por parte del desarrollador. Las im?genes son ilustrativas.Esta ficha cubre los aspectos clave que solicitaste de manera generalizada, destacando la ubicaci?n, seguridad, amenidades y las caracter?sticas comunes de las viviendas.