?Excelente Oportunidad de Inversi?n Comercial en Canc?n!Ponemos a tu disposici?n este s?lido edificio comercial con un potencial extraordinario, ubicado estrat?gicamente sobre la concurrida Avenida L?pez Portillo (en la Supermanzana 59), a tan solo 400 metros de la emblem?tica Avenida Kabah. Su ubicaci?n privilegiada garantiza un tr?nsito vehicular y peatonal constante, lo que asegura una gran visibilidad, flujo de clientes y alta demanda comercial.Distribuci?n del Inmueble:? Planta Baja: 2 amplios locales comerciales ideales para capturar la atenci?n directa desde la avenida principal.? Primer Nivel: 2 oficinas funcionales listas para adaptar a diversos giros profesionales.? Nivel Superior: 2 departamentos habitacionales.El precio por metro cuadrado del edificio comercial es aproximadamente $16,275.53 MXN, lo que representa una excelente oportunidad de inversi?n considerando la ubicaci?n estrat?gica y el potencial de la propiedad.Caracter?sticas Destacadas y Potencial de Inversi?n:? Estructura y Versatilidad: Con 30 a?os de s?lida construcci?n y actualmente ocupado, cuenta con una superficie total construida de m?s de 500 m? sobre un terreno de 324 m?.? Medidores Independientes: Dispone de medidores de luz individualizados, lo que facilita enormemente la administraci?n y el cobro independiente de cada espacio rentado.? Alto Potencial de Remodelaci?n: El inmueble ofrece la oportunidad perfecta para una renovaci?n integral. Permite redise?ar una distribuci?n mucho m?s eficiente, moderna o expansiva, ideal para elevar significativamente la rentabilidad a trav?s de rentas mixtas (comerciales y habitacionales) o un proyecto corporativo.Una inversi?n inteligente en una de las arterias con mayor dinamismo econ?mico y comercial de Canc?n.