Planta Baja ? Local Comercial (413 m?2;)Superficie total de 413 m?2;.8 metros de frente sobre la calle.43.8 metros de fondo.Amplio ventanal hacia la calle, ideal para exhibici?n y visibilidad comercial.Acceso principal con persiana met?lica de seguridad.A una profundidad aproximada de 17 metros, el local se ampl?a hasta alcanzar 10.8 metros de ancho, brindando una distribuci?n m?s amplia en la parte posterior.Actualmente se encuentra dividido en un local comercial al frente y dos bodegas en la parte posterior.Cuenta con 1 ba?o.Las divisiones interiores est?n construidas con muros de tablaroca, permitiendo modificar o retirar f?cilmente las separaciones existentes.Posibilidad de unificar todas las ?reas para aprovechar la totalidad de los 413 m?2; en un solo espacio abierto.Planta Alta ? ?rea Habitacional10 departamentos completamente amueblados y equipados.Espacio disponible para la construcci?n o habilitaci?n de 2 departamentos adicionalesCuenta con 3 extintores estrat?gicamente ubicados para mayor seguridad.Dispone de 4 respiraderos, favoreciendo la ventilaci?n y circulaci?n de aire en las ?reas comunes.Distribuci?n dise?ada para operaci?n habitacional, renta tradicional o alojamiento de corta estancia.Inmueble con potencial para seguir desarrollando el ?rea habitacional y maximizar su rentabilidad.