Casa con gran potencial de inversión en pleno Casco Histórico de Córdoba.~Presentamos una oportunidad única para inversores y promotores en uno de los enclaves con mayor atractivo turístico y patrimonial de Córdoba. Situada en el emblemático barrio de San Pedro, junto a su histórica iglesia y a escasos minutos de la Plaza de la Corredera, la Ribera y la Mezquita-Catedral, esta propiedad ofrece un enorme potencial para desarrollar un proyecto residencial o turístico de alto valor.~La finca cuenta con 381 m2 construidos sobre una parcela de 376 m2, distribuidos en tres plantas y con dos patios interiores, elementos que aportan luminosidad, ventilación y ese carácter tan representativo de las casas tradicionales cordobesas.~Uno de sus principales atractivos es la posibilidad de desarrollar un proyecto con capacidad para hasta 12 apartamentos, lo que la convierte en una excelente oportunidad para explotación turística o alquiler residencial de larga duración, en una zona donde la demanda continúa creciendo año tras año.~Actualmente, la primera planta, con una superficie construida de 148 m2, se encuentra acondicionada como vivienda tras una reforma integral realizada en la década de los 80, mientras que el resto del inmueble ofrece múltiples posibilidades de redistribución y adaptación según las necesidades del proyecto que se quiera desarrollar.~Su amplitud, la distribución de la parcela y la existencia de dos patios permiten diseñar espacios funcionales y muy atractivos, manteniendo la esencia de la arquitectura tradicional cordobesa y adaptándola a las exigencias actuales del mercado.~Ubicada en pleno corazón del Casco Histórico, rodeada de monumentos, comercios, restaurantes y todos los servicios, esta propiedad representa una excelente inversión por su ubicación estratégica y por el enorme potencial de revalorización que ofrece.~Una oportunidad difícil de encontrar para quienes buscan desarrollar un proyecto inmobiliario con personalidad en una de las zonas más demandadas y visitadas de Córdoba.~INFORMACIÓN ADICIONAL: En cumplimiento del Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que el Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) se encuentra a su disposición en nuestras oficinas. Los precios indicados no tienen fecha de caducidad, pero pueden ser modificados sin previo aviso. El precio de venta no incluye los gastos derivados de la compraventa (Notaría, Registro e Impuesto de Transmisiones Patrimoniales), ni los honorarios de la agencia inmobiliaria.