Edificio en Venta o Renta ? Gran Oportunidad en Quer?taroUbicaci?n estrat?gica: Av. 5 de Febrero #170, casi esquina con Av. Hidalgo, Quer?taro.Precio de oportunidad en venta: $25,000,000 (Valor comercial: $35,969,000)Renta mensual: $250,000Superficies:353 m? de terreno1,723.54 m? de construcci?nDistribuci?n y caracter?sticas:Planta baja: Local comercial de 100 m? con ba?o y 5 cajones de estacionamiento al frente de Av. 5 de Febrero7 pisos: 115 m? por nivel, cada uno con ba?o privadoPenthouse: 115 m? con recepci?n, ba?o completo y balc?n con vistaEstacionamiento subterr?neo: 11 cajones con acceso independienteExtras: bodega, cisterna, cuarto de vigilancia y sistema de c?maras de seguridadPlus adicional: Muros laterales amplios para renta de espacios publicitarios (?gran visibilidad sobre 5 de Febrero!)Entorno:? Zona mixta: comercial, de servicios, acad?mica y habitacional? Alto nivel de saturaci?n (98%) ? Excelente flujo peatonal y vehicular? Nivel socioecon?mico medio, ideal para negocios, oficinas o institucionesIdeal para corporativos, cl?nicas, universidades, coworkings o inversi?n inmobiliaria con alta plusval?a.?Agenda tu cita y conoce esta oportunidad ?nica en el coraz?n de Quer?taro!