Edificio exclusivo de oficinas en alquiler - Distrito 22@ Barcelona

Edificio de oficinas de alto valor añadido situado en el distrito 22@ de Barcelona, uno de los principales polos de innovación, tecnología y crecimiento económico de la ciudad. La propiedad se ubica en un entorno estratégico, muy próxima al Museo del Diseño de Barcelona, Plaça de les Glòries y Avinguda Diagonal, rodeada de empresas, servicios, restauración y excelentes conexiones de transporte público.

El edificio

El inmueble destaca por su arquitectura sostenible y contemporánea, con una fachada 100 % compostable, reflejo de un firme compromiso con el medio ambiente y la eficiencia energética. Cada planta dispone de terraza privada, aportando espacios exteriores exclusivos para los usuarios, además de una zona común en planta baja, al aire libre y de acceso público, que favorece la interacción urbana y el bienestar.

Oficinas

Superficie de oficinas: 504,20 m²

Terraza privada: 16,20 m²

Oficinas totalmente implantadas, con despachos, zonas de trabajo, office y espacios funcionales listos para su uso

Distribución eficiente, flexible y luminosa

Ratio de ocupación: 1 persona / 7 m²

Sostenibilidad

Certificación LEED Gold, garantizando altos estándares de sostenibilidad, confort y eficiencia

Ubicación

Situado en una de las áreas con mayor proyección empresarial de Barcelona, en un entorno dinámico y consolidado, con proximidad a equipamientos culturales, ejes empresariales y principales vías de la ciudad.

Comunicaciones

Bus: 6, 192, H14, V23, N8, N11

Metro: L1 y L4

Condiciones económicas

Alquiler: 11.092,40 ?/mes

Gastos: 2.561,33 ?/mes

Total: 13.653,73 ?/mes + IVA
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