¡Descubre tu nuevo hogar! ? Te presentamos una magnífica oportunidad de adquirir esta hermosa casa ubicada en la tranquila zona residencial de San Andrés, Córdoba. Con una superficie construida de 118 m2, ofrece espacios amplios y confortables ideales para familias ?????. La vivienda cuenta con cuatro habitaciones distribuidas entre dos dobles y dos sencillas, perfectas para adaptarse a tus necesidades diarias. Además, incluye un baño completo con placa de ducha ? y un aseo que aseguran comodidad diaria.~~? LA DISTRIBUCIÓN DE LA VIVIENDA SE COMPONE DE:~- PLANTA BAJA: SALÓN COMEDOR ?? , PATIO COMUNITARIO ? , PATIO PRIVADO ? COCINA Y ASEO ~- 1ª PLANTA: 4 HABITACIONES ?? Y UN BAÑO COMPLETO CON PLACA DE DUCHA ?~- 2ª PLANTA: TRASTERO Y TERRAZA DE USO PRIVADO ? .~~Posibilidad de adquirir plaza de garaje en el mismo edificio por 40.000? adicionales.~*Importante tener en cuenta que la vivienda necesita arreglos y se vende sin mobiliario.~~La ubicación es estratégica: cercana a paradas del autobús local que facilitan conexiones rápidas hacia otras áreas importantes ?. Este hogar representa la combinación perfecta entre tranquilidad urbana e inmejorable accesibilidad ?; no solo será tu residencia sino también ¡tu refugio personal! ?? No pierdas la oportunidad; contáctanos hoy mismo ?para agendar una visita.~~INFORMACIÓN PARA EL CONSUMIDOR~INFORMACION ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2,5 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 ? más el 21% de IVA). No se incluye el mobiliario mostrado. Condado Homes no se responsabiliza de posibles errores u omisiones en los datos~