?Oportunidad ?nica en Coyoac?n! Inmueble con oficinas y penthouse con roof garden privadoSe vende exclusivo inmueble ubicado en Avenida M?xico No. 104, en la Colonia del Carmen, coraz?n de Coyoac?n. La propiedad cuenta con tres niveles:Dos pisos destinados a oficinas, ideales para despachos, consultorios, coworking o negocios privados.Un penthouse en el ?ltimo nivel, muy iluminado, con dise?o acogedor y un roof garden privado perfecto para reuniones, descanso o eventos.Ubicaci?n privilegiadaUna de las zonas con mayor demanda y plusval?a en CDMX.Rodeado de casas hist?ricas, comercios, caf?s y servicios.Ambiente seguro y de gran prestigio residencial y profesional.Accesos principalesA pasos de Avenida Divisi?n del Norte y Miguel ?ngel de Quevedo.R?pida conexi?n a Calzada de Tlalpan, Churubusco y Insurgentes Sur.Cercan?a con estaciones de Metro, Metrob?s y transporte p?blico.Atracciones y puntos de inter?sA pocos minutos del Centro de Coyoac?n, Plaza Jard?n Centenario y Fuente de los Coyotes.Cerca de Viveros de Coyoac?n, Museo Frida Kahlo, restaurantes, cafeter?as, universidades y espacios culturales.Zona tur?stica y residencial con alta demanda para vivienda y oficinas.Ideal para:InversionistasEmpresas y profesionistas independientesAirbnb, despachos, consultorios o sede corporativaDocumentaci?n en regla y listo para venderse r?pido. Propiedad ?nica en una de las mejores zonas de la ciudad.