*Exclusiva Residencia de Lujo en Renta**Ubicaci?n Premium | Acabados de Alta Gama | Confort y Seguridad**Descripci?n General*Espectacular residencia de lujo dise?ada para ofrecer el m?ximo confort, elegancia y funcionalidad. Ubicada en una zona privilegiada con acceso principal sobre el Bulevar Paseo del Molino, esta propiedad destaca por sus espacios amplios, iluminaci?n natural LED y acabados de primera calidad como m?rmol, cristal templado y madera de encino. Ideal para quienes buscan un estilo de vida sofisticado y seguro.*Datos Financieros**Valor de Renta: $32,000.00 MXN mensuales.**Cuota de Mantenimiento: $2,829.81 MXN (pago bimestral).**Especificaciones de Terreno y Construcci?n*Superficie de Terreno: 265.23 m?Superficie de Construcci?n: 344.72 m?Medidas del Frente: 12.63 mMedidas del Fondo: 21.00 m*Planta Baja (?rea Social y Servicios)*Acceso y Estacionamiento: Cochera techada para 2 autos con cl?set/almac?n integrado. Impresionante puerta principal de madera de encino.?reas Sociales: Sala y comedor de concepto abierto con excelente iluminaci?n. Medio ba?o para visitas con elegante encimera de m?rmol.Cocina Gourmet: Cocina integral equipada con alacenas y entrepa?os de madera. Cuenta con barra e isla central con encimeras de m?rmol, parrilla, tarja, horno, campana extractora y moderna iluminaci?n colgante.Exteriores: Jard?n frontal, pasillo lateral de servicio, jard?n trasero y una confortable terraza techada ideal para la convivencia.?rea de Servicio: Cuarto de servicio completo, ?rea de lavado funcional y patio de tendido.Almacenamiento: Bodega independiente.*Planta Alta (?rea Privada y Familiar)*Conectividad: Escalera de dise?o con barandilla de cristal templado y pasamanos de madera.Rec?mara Principal: Amplia y exclusiva, equipada con cl?set/vestidor y ba?o completo privado con encimera de m?rmol y ducha con canceles de cristal templado.Rec?maras Secundarias: 2 habitaciones secundarias, cada una con su propio cl?set/vestidor y ba?o completo con encimera de m?rmol y canceler?a de cristal templado.Estancia Familiar: Espaciosa sala de TV ideal para el entretenimiento.Funcionalidad: Cl?set de blancos y cl?set vertedero independiente.*Equipamiento y Acabados de Primera*Suministro Hidr?ulico: Aljibe de 10,000 litros para servicio interno y un segundo aljibe de 10,000 litros para captaci?n pluvial (riego). Ambos sistemas equipados con bomba sumergible e hidroneum?tico para una excelente presi?n de agua en toda la casa.Servicios de Gas y Agua Caliente: Tanque de gas estacionario de 300 litros y boiler de dep?sito optimizado para 3 servicios simult?neos.Seguridad Avanzada: Sistema de malla electrificada con alarma integrada y timbre con interf?n.Acabados y Materiales: Pisos porcel?nicos de primera calidad, cl?sets y puertas interiores de melamina de alta resistencia, e iluminaci?n LED empotrada en toda la vivienda.