Exclusivo bajo con gran jardín privado en una de las mejores urbanizaciones de Córdoba, zona Turruñuelos - Patriarca.~~Hay viviendas que marcan la diferencia, y esta es una de ellas. ~Un espectacular bajo con jardín que combina amplitud, diseño, confort y unas completas zonas comunes, ideal para quienes desean disfrutar de una vivienda con las sensaciones de una casa sin renunciar a las ventajas de vivir en una urbanización.~La vivienda dispone de 131 m2 construidos y un impresionante jardín privado de 133 m2, un espacio perfecto para disfrutar del aire libre, reuniones con familiares y amigos o simplemente relajarse con total privacidad.~Originalmente diseñada con tres dormitorios, fue reformada para ofrecer estancias mucho más amplias y funcionales, contando actualmente con dos dormitorios. No obstante, existe la posibilidad de recuperar el tercer dormitorio mediante una sencilla reforma.~El dormitorio principal es una auténtica suite privada, con vestidor, baño incorporado y acceso directo al jardín a través de un gran ventanal de suelo a techo que aporta una extraordinaria luminosidad. ~El segundo dormitorio también dispone de armarios empotrados de gran capacidad, al igual que el resto de la vivienda, y se complementa con un segundo baño completo.~La zona de día ha sido concebida para disfrutar en familia. ~Su amplio salón-comedor se integra con una moderna cocina de concepto abierto, equipada con electrodomésticos de alta gama y presidida por una gran isla central que se convierte en el verdadero corazón de la vivienda. ~Además, dispone de un práctico cuarto independiente destinado a lavandería y plancha.~El jardín, cuidadosamente diseñado para requerir un mantenimiento mínimo, combina una amplia zona de porche, césped artificial y espacios ajardinados con setos y vegetación. ~Todo el sistema de riego está automatizado y puede controlarse cómodamente desde el teléfono móvil.~Entre sus excelentes calidades destacan la climatización mediante aire acondicionado centralizado, calefacción por radiadores de gas natural, persianas eléctricas, carpintería exterior con doble acristalamiento, cristales de seguridad, aislamiento térmico y acústico y mosquiteras plisadas en todas las ventanas.~La vivienda incluye además plaza de garaje y un amplio trastero, equipado con armario empotrado, ofreciendo un espacio extra de almacenamiento muy práctico.~Como complemento, la urbanización ofrece más de 8.000 m2 de zonas comunes, pensadas para disfrutar durante todo el año. ~Sus instalaciones incluyen tres piscinas ?una de ellas destinada al nado?, gimnasio completamente equipado, parque infantil y amplias zonas ajardinadas que convierten este residencial en uno de los más completos y atractivos de la ciudad.~Una vivienda exclusiva, lista para entrar a vivir, que reúne amplitud, privacidad, excelentes calidades y un magnífico jardín privado para disfrutar de un estilo de vida difícil de igualar.~INFORMACIÓN AL CONSUMIDOR: En cumplimiento del Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, se informa de que el Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) se encuentra a disposición del cliente. ~El precio indicado no incluye los gastos derivados de la compraventa (Notaría, Registro, Impuestos ni honorarios de la agencia, si correspondieran). ~Los precios, datos e informaciones están sujetos a cambios y modificaciones por parte de la propiedad~En caso de compraventa, el precio publicado corresponde exclusivamente al inmueble, sin incluir mobiliario, salvo indicación expresa en contrario.