Exclusiva vivienda de 270 m2, situada a escasos metros del Turó Park, en una de las zonas más prestigiosas y cotizadas de Barcelona. Una propiedad elegante y señorial, con una excelente distribución, amplios espacios y abundante luz natural. ~~La vivienda, situada en tercera planta real, orientada a mar, disfruta de una magnífica entrada de sol: por las mañanas en la zona de día y por las tardes en la zona de noche, creando ambientes cálidos y luminosos durante la mayor pate del año. ~~El acceso principal conduce a un amplio y elegante hall de entrada, que da paso, a la derecha, a un luminoso salón de grandes dimensiones, distribuido en dos ambientes claramente diferenciados: una confortable sala de estar, con chimenea y acceso a una agradable y amplia terraza de vista despejada, y un amplio comedor. Y a la izquierda, la zona privada se articula alrededor de una acogedora y elegante sala central, que actúa como distribuidor hacia cuatro dormitorios dobles, tres de ellos exteriores. El dormitorio principal en suite, mientras que los otros tres comparten un baño completo.~~La cocina, de generosas dimensiones y con una cuidada distribución, dispone de doble acceso, zona office, habitación de servicio y lavadero, ofreciendo funcionalidad y comodidad para el día a día.~~La vivienda ofrece un elevado nivel de confort y equipamiento, con armarios empotrados realizados a medida, aire acondicionado y calefacción central. Tiene, además, un pequeño cuartito interior muy útil, con barra para abrigos y amplias baldas y cajones para los accesorios.~~La propiedad se ofrece con una plaza de parking y un trastero, opcionales, en la misma finca.~~Su ubicación es uno de sus grandes atractivos, entre el Turó Park y los jardines del DIR, uno de los espacios ajardinados más emblemáticos, cuidados y valorados de la ciudad. Muy cerca del centro comercial L'Illa, cuenta con todo tipo de equipamientos, además de excelentes comunicaciones con transporte público.~~Una propiedad única por amplitud, luminosidad, distribución y ubicación, ideal para quienes buscan una vivienda señorial y confortable en una de las mejores zonas de Barcelona.~~En cumplimiento de la Ley 12/2023 y la Ley 18/2007 informamos que:~El propietario: No es gran tenedor.~Índice de referencia Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana: No aplicable ya que la propiedad tiene una superficie superior a 150m2.~Renta del contrato anterior: 3906 ?~Condiciones: Dos meses de fianza según ley vigente.~Los honorarios de intermediación inmobiliaria son a cargo de la propiedad.~Cédula de habitabilidad vigente y certificado energético con ref. FZGXPW*** disponible. Información y superficies orientativas.~El inmueble se entrega en buen estado. Precio de alquiler: 4.700? al mes. Dicho precio no incluye suministros, únicamente los gastos de comunidad e IBI.