CASA EN VENTA O RENTA EN PRIVADA LA R?A, CHOLUL, M?RIDAUbicada en Privada La R?a, Cholul, una de las zonas residenciales con mayor crecimiento y demanda al norte de M?rida. Su ubicaci?n estrat?gica ofrece una excelente conectividad con el Perif?rico de M?rida, permitiendo un r?pido acceso a Altabrisa, hospitales, universidades, plazas comerciales y los principales corredores comerciales y de servicios de la ciudad.A pocos metros de la privada encontrar?s servicios de conveniencia como OXXO y Smartium International School. Adem?s, en cuesti?n de minutos podr?s llegar a Tim Hortons, Starbucks, supermercados, farmacias y una amplia variedad de comercios y servicios, disfrutando al mismo tiempo de la tranquilidad, privacidad y seguridad que brinda una privada residencial.TERRENO Y CONSTRUCCI?NTerreno: 400 m?Construcci?n: 220 a 240 m? aproximadamenteDISTRIBUCI?NPlanta Baja? Rec?mara con ba?o completo.? Sala y comedor completamente amueblados.? Cocina totalmente equipada.? Medio ba?o para visitas.? Terraza techada.? Jard?n.? Alberca con sistema de filtrado y bomba.? Ba?o completo para servicio del ?rea de alberca.? Regadera exterior para la piscina.? ?rea de lavado.? Cuarto de servicio o bodega.? Dos bodegas peque?as de almacenamiento.? Pasillo de servicio.? Estacionamiento para 4 veh?culos.Planta Alta? 3 rec?maras.? 4 ba?os completos.? ?rea de distribuci?n.EQUIPAMIENTO? Casa completamente amueblada.? Todas las rec?maras cuentan con cama King Size.? Todas las habitaciones climatizadas.? Persianas en todas las habitaciones.? Ventiladores de techo con iluminaci?n.? Aires acondicionados.? 12 paneles solares.? Planta el?ctrica de respaldo.? Cerradura digital.? Lavasecadora.? Estufa de 6 quemadores.? Campana extractora.? Refrigerador de doble puerta.? Horno de microondas.? Air Fryer.? Sistema de riego.? Cisterna.? Mosquiteros.? Hamaqueros.? Sala y comedor amueblados.? Barda perimetral con cerca de alambre de p?as para mayor seguridad.? Se aceptan mascotas.? Entrega inmediata.? Vajilla y accesorios de cocina incluidos.AMENIDADES DE LA PRIVADA? Vigilancia 24/7.? Parque con juegos infantiles.? Cancha de usos m?ltiples.REQUISITOS DE RENTA? Un mes de renta anticipada.? Un mes de dep?sito en garant?a.? Aval con propiedad libre de gravamen en Yucat?n o doble dep?sito.? Gastos notariales y elaboraci?n de contrato: $10,000 MXN.? Mantenimiento incluido en la renta.CONDICIONES DE VENTA? Apartado: $50,000 MXN.? Enganche m?nimo del 20%.? Saldo contra escritura.Una excelente opci?n para familias que buscan una residencia completamente equipada, con amplios espacios interiores y exteriores, eficiencia energ?tica gracias a sus paneles solares y planta el?ctrica de respaldo, dentro de una privada con seguridad permanente y una ubicaci?n privilegiada al norte de M?rida.Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso.