HOTEL EN OPERACI?N EN VENTA | 40 HABITACIONES | CANC?N, QUINTANA ROO*English is belowPrecio de venta: $19,000,000 MXNTerreno: 1,900 m? aproximadamenteConstrucci?n: 2,500 m? aproximadamenteExcelente oportunidad para adquirir un hotel urbano actualmente en operaci?n en una zona estrat?gica de Canc?n, cerca de las avenidas Jos? L?pez Portillo y Bonampak, con f?cil conexi?n al centro de la ciudad, Puerto Ju?rez, Puerto Canc?n y la Zona Hotelera.La propiedad se vende como una unidad integral e incluye cuatro predios relacionados con su funcionamiento: edificio principal, ?rea de alberca, estacionamiento independiente y un predio adicional.CARACTER?STICAS PRINCIPALES-- 40 habitaciones para hospedaje-- Hotel actualmente en funcionamiento-- Cuatro predios incluidos en la venta-- Recepci?n y ?reas de servicio-- Alberca-- Estacionamiento en predio independiente-- Restaurante y bar-- Cocina industrial-- Permiso vigente para la venta de bebidas alcoh?licas-- Licencias de operaci?n reportadas al d?a-- Servicios urbanos y transporte p?blico cercanosEl restaurante no se encuentra operando actualmente; sin embargo, el espacio, la cocina industrial, el bar y las licencias forman parte de la propiedad, ofreciendo la posibilidad de reactivar esta unidad de negocio y generar ingresos adicionales por alimentos y bebidas.UBICACI?N Y CONECTIVIDADLa propiedad cuenta con acceso r?pido hacia avenida Jos? L?pez Portillo, avenida Bonampak, Mercado 23, la Terminal de Autobuses ADO, Puerto Ju?rez, los ferris hacia Isla Mujeres, Puerto Canc?n, el centro de Canc?n y la Zona Hotelera.Tambi?n se encuentra cerca de comercios, bancos, hospitales, servicios y rutas de transporte p?blico.POTENCIAL DE INVERSI?NLa operaci?n puede fortalecerse mediante la modernizaci?n de las habitaciones, el reposicionamiento de la imagen comercial, la reactivaci?n del restaurante y bar, una mayor presencia en plataformas de reservaciones, paquetes tur?sticos y opciones de hospedaje por noche, semana o estancia prolongada.El precio incluye el hotel en operaci?n, sus 40 habitaciones y los cuatro predios relacionados con su funcionamiento.La informaci?n operativa, financiera y legal adicional se encuentra disponible para compradores calificados, sujeta a autorizaci?n del propietario y, cuando corresponda, a la firma de un acuerdo de confidencialidad.Solicite informaci?n confidencial:WhatsApp: +52 998 240 2913Oficina: +52 998 210 4436=====OPERATING HOTEL FOR SALE | 40 ROOMS | CANC?N, QUINTANA ROOAsking price: MXN $19,000,000Approximately US$1.09 millionLand: approximately 1,900 m? / 20,451 sq. ft.Construction: approximately 2,500 m? / 26,910 sq. ft.Excellent opportunity to acquire an operating urban hotel in a strategic area of Canc?n, near Jos? L?pez Portillo and Bonampak avenues, with convenient connections to downtown Canc?n, Puerto Ju?rez, Puerto Canc?n and the Hotel Zone.The property is being sold as an integrated commercial asset comprising four separate lots associated with the hotel?s operation: the main hotel building, swimming pool area, independent parking lot and an additional lot.MAIN PROPERTY FEATURES-- 40 guest rooms-- Hotel currently in operation-- Four lots included in the sale-- Reception and service areas-- Swimming pool-- Independent parking lot-- Restaurant and bar facilities-- Industrial kitchen-- Valid permit for the sale of alcoholic beverages-- Operating licenses reported as current-- Connection to urban services-- Nearby public transportationThe restaurant is not currently operating. However, the restaurant space, industrial kitchen, bar facilities and applicable licenses are included in the sale, creating an opportunity to reactivate this business area and generate additional food and beverage revenue.LOCATION AND CONNECTIVITYThe hotel offers convenient access to Jos? L?pez Portillo Avenue, Bonampak Avenue, Mercado 23, the ADO bus terminal, Puerto Ju?rez, ferry terminals serving Isla Mujeres, Puerto Canc?n, downtown Canc?n and the Hotel Zone.Shops, banks, hospitals, public transportation and essential services are also located nearby.INVESTMENT POTENTIALThe business may offer opportunities for room modernization, commercial repositioning, restaurant and bar reactivation, increased exposure on hotel-booking platforms, tourism packages and nightly, weekly or extended-stay accommodation.The asking price includes the operating hotel, its 40 guest rooms and the four lots associated with the property?s operation.Additional operational, financial and legal information may be made available to qualified buyers, subject to the owner?s authorization and, when required, the execution of a confidentiality agreement.Request confidential information:WhatsApp: +52 998 240 2913Office: +52 998 210 4436