Local Comercial en Renta en Av Paseo de los Leones, Monterrey, N.L.Excelente oportunidad de local en renta para restaurant u otros.Descripci?n del Inmueble:--Local de 1 Nivel-?rea de terreno: 269 m2Construcci?n: 176 m2Distribuci?n:-6 Espacios- Amplia recepci?n- 2 Ba?os / Damas- 1 Ba?o / 1 Mingitorio - Damas- 1 Areas de parrillas / Barra- 1 ?rea de almacenamiento- 4 puestos de estacionamientoVentajas de la propiedad:- Vitropiso en todo el local- Puerta met?lica de acceso- 2 cortinas met?licas tipo ventana- Puerta de acceso de vidrio- Puerta de patio de fierro- ExtractoresServicios con los que cuenta:- Agua y drenaje- ElectricidadAtributos de la ubicaci?n del inmueble:- Flujo Vehicular y Peatonal: Es una zona de alto tr?fico constante, lo que garantiza una visibilidad natural para cualquier negocio.- Proximidad al Transporte: Se encuentra cerca de rutas de camiones urbanos, facilitando el acceso tanto para empleados como para clientes.- V?as Principales: Av. Paseo de los Leones-Av. Paseo de Cumbres permite acceso r?pido a avenidas principales para desplazarse hacia el norte de Monterrey o conectarse con otras zonas de Garza Garc?a y Cumbres.- Variedad de Giros: El entorno cuenta con escuelas, bancos, muebler?as, restaurantes, tiendas de conveniencia y desarrollos recientes de torres de departamentos, lo que diversifica el tipo de clientes en el ?rea.Factibilidad:- Uso de suelo comercial.PRECIO RENTA: $35,000.00 MensualesM?nimo de renta 1 a?o?Agenda tu cita y conoce esta excelente oportunidad!