Ubicado a pie de calle, en una de las zonas con mayor actividad comercial y de servicios de la Ciudad de M?xico, este inmueble representa una excelente oportunidad para restaurantes, franquicias, cafeter?as, showrooms y empresas que buscan operar en un corredor con alto flujo peatonal y vehicular.Actualmente acondicionado como restaurante, el espacio cuenta con amplio uso de suelo, lo que permite adaptarlo f?cilmente a diferentes conceptos comerciales de acuerdo con las necesidades del arrendatario.Ventajas de Ubicaci?nUbicado en la colonia Hip?dromo Condesa.Excelente conectividad hacia Insurgentes Sur, Circuito Interior, Viaducto Miguel Alem?n y Avenida Revoluci?n.Cercan?a con estaciones de transporte p?blico y zonas habitacionales, corporativas y comerciales.Alto flujo peatonal y vehicular durante todo el d?a.Entorno consolidado con restaurantes, oficinas, comercios y servicios.Ideal para:Restaurantes.Cafeter?as.Franquicias.Conceptos gastron?micos.Tiendas especializadas.Showrooms.Cl?nicas y consultorios.Centros de bienestar.Oficinas comerciales con atenci?n al p?blico.Academias y centros de capacitaci?n.Ventajas Comerciales:A pie de calle para m?xima exposici?n.Amplio frente comercial que fortalece la presencia de marca.Espacios vers?tiles para desarrollar diferentes conceptos.Dos niveles que permiten separar ?reas de atenci?n, operaci?n o administraci?n.Amplio uso de suelo para diversos giros comerciales.Excelente potencial para atraer clientes por su ubicaci?n estrat?gica.Especificaciones:Terreno: 380 m?.Construcci?n: 300 m?.Desarrollo en 2 niveles.A pie de calle.Actualmente acondicionado como restaurante.Adaptable a cualquier proyecto comercial.Amplio uso de suelo.**EL LOCAL SE ENTREGA SIN MOBILIARIO**