Local comercial en renta ubicado en colonia Los Alpes, Ciudad de M?xico, en la alcald?a ?lvaro Obreg?n. Con una superficie total de 146 m2, este espacio es ideal para establecer un negocio en una zona con gran flujo peatonal y vehicular.El local est? situado sobre la calle Barranca del Muerto, una v?a de f?cil acceso y bien comunicada. Su orientaci?n sur garantiza una iluminaci?n natural ?ptima durante todo el d?a, lo que lo convierte en un espacio luminoso y acogedor.El local cuenta con dos ba?os, lo que lo hace adecuado para atender a clientes y empleados sin problemas de capacidad. El espacio est? actualmente vac?o, listo para ser adaptado a las necesidades espec?ficas de su negocio.Los gastos de mantenimiento ascienden a $2,000, lo que incluye los servicios comunes y el mantenimiento del ?rea.Este local es perfecto para emprendedores y empresarios que buscan establecerse en una zona comercial de alto nivel en la Ciudad de M?xico. Con su excelente ubicaci?n y caracter?sticas, representa una oportunidad excepcional para cualquier tipo de negocio.Apto para giro de MEDIO IMPACTO