Local comercial en renta sobre Ermita Iztapalapa, Col. Jacarandas, Iztapalapa, CDMX**Ideal para franquicias, cadenas comerciales, tiendas de conveniencia, farmacias, bancos, laboratorios, gimnasios, restaurantes, cafeter?as, showrooms y negocios que buscan m?xima exposici?n.**Ubicado sobre **Ermita Iztapalapa**, una de las avenidas con mayor afluencia vehicular y peatonal del oriente de la Ciudad de M?xico, este inmueble ofrece una ubicaci?n estrat?gica para marcas que buscan presencia, f?cil acceso y alta visibilidad.Se encuentra rodeado de una amplia zona habitacional, comercios consolidados, escuelas, hospitales y servicios, con excelente conectividad hacia Perif?rico Oriente, Eje 6 Sur y Calzada Ignacio Zaragoza.El inmueble cuenta con **dos espacios disponibles**, los cuales pueden rentarse de forma independiente o  en conjunto. (En conjunto el precio y condiciones negociables.)Planta Baja* 220 m? de construcci?n* ?rea completamente abierta* Altura de 2.65 m* 8 metros lineales de frente* A pie de calle* Excelente visibilidad comercial**Renta:** $120,000 mensuales (IVA incluido)**Requisitos:*** 1 mes de dep?sito en garant?a* Gastos de investigaci?n: $2,000* P?liza jur?dica: $40,000Primer Piso* 200 m? de construcci?n* ?rea completamente abierta* Altura de 2.65 m* 2 ba?os* Acceso independiente* Ideal para oficinas corporativas, consultorios, academias, call center, gimnasio o comercio**Renta:** $60,000 mensuales (IVA incluido)**Requisitos:*** 1 mes de dep?sito en garant?a* 1 mes de renta por adelantado* Gastos de investigaci?n: $2,000* P?liza jur?dica: $20,000Caracter?sticas generales* Dos niveles de construcci?n* Espacios amplios y vers?tiles* Excelente iluminaci?n natural* Sobre avenida principal* Alto flujo vehicular y peatonal durante todo el d?a* Gran exposici?n para tu marca* Sin estacionamiento ni cajones para visitasSi buscas una ubicaci?n estrat?gica para expandir tu negocio o establecer una franquicia en una de las zonas con mayor movimiento comercial de Iztapalapa, este inmueble representa una excelente oportunidad.**Agenda tu visita y conoce el espacio ideal para impulsar el crecimiento de tu empresa.**