Local en Renta en San ?ngel ? Excelente Ubicaci?n a Pie de CalleRenta mensual:Renta: $26,000.00IVA (16%): $4,160.00Total mensual: $30,160.00Ubicaci?n: Arteaga 35, San ?ngel, ?lvaro Obreg?n, C.P. 01000, Ciudad de M?xico.Caracter?sticas del local22 m? de superficieMedio ba?oLocal a pie de calleExcelente visibilidad y f?cil acceso para clientesIdeal para oficina, consultorio o comercio (excepto giros de preparaci?n y venta de alimentos).Ubicaci?n Estrat?gicaUbicado en una de las zonas con mayor tradici?n, prestigio y actividad comercial de San ?ngel.Accesos principalesA unos pasos de Av. Revoluci?nMuy cerca de Av. Insurgentes SurF?cil acceso desde Av. AltavistaAlto flujo peatonal y vehicularTransporteCercano a estaciones de Metrob?s sobre Av. Insurgentes Sur.Diversas rutas de transporte p?blico sobre Av. Revoluci?n.F?cil acceso mediante autom?vil o servicios de transporte por aplicaci?n.Entorno ComercialRodeado de oficinas corporativas, comercios, restaurantes, bancos y zonas habitacionales, lo que genera un flujo constante de clientes potenciales y lo convierte en una excelente opci?n para negocios de atenci?n al p?blico o servicios profesionales.Giros No PermitidosPreparaci?n o venta de alimentosVenta de alimento para mascotas?pticasPoller?asVenta de bebidas alcoh?licas (bares o similares)Requisitos de Arrendamiento:Gastos de investigaci?n: $2,0002 meses de dep?sito en garant?a1 mes de renta por adelantadoP?liza jur?dica: $9500Agenda tu cita y conoce este excelente espacio para tu negocio.Los locales en esta ubicaci?n tienen alta demanda, por lo que esta es una excelente oportunidad para establecer tu negocio en una de las zonas m?s atractivas de la Ciudad de M?xico.