LOCAL COMERCIAL EN VENTA Y RENTA | ZONA CENTRO MAX * Ubicaci?n: Blvd. Adolfo L?pez Mateos 2510, Cerrito de Jerez.Ubicaci?n sobre Blvd. Adolfo L?pez Mateos, en un condominio junto a Hotel HS HOTSSON Smart, Laboratorio El Chopo y Masshita. Local con acabados* Superficie Total: 600 m? distribuidos en 3 niveles:* PB: 300 m? (?rea comercial/comensales).* 1er Nivel: 200 m? (Mezzanine/?rea operativa).* 2do Nivel: 100 m? (Oficinas privadas).* Equipamiento Incluido: 2 C?maras fr?as, 2 unidades de Aire Acondicionado y Transformador propio.* Acabados: listo para ocupaci?n inmediata.Oferta Comercial y Tiendas DepartamentalesEsta ubicaci?n es privilegiada por estar a pasos de los centros comerciales m?s importantes del sur de la ciudad:* Centro Max: Pr?cticamente a pie de la propiedad. Cuenta con Sears, Cinemex, Home Depot y una amplia oferta de bancos y restaurantes.* Supermercados: Tienes acceso inmediato a Costco (Sucursal Centro Max), Mega Soriana, Walmart y Sam's Club.Oferta Residencial (Colonias y Privadas)A 1.5 km a la redonda se encuentran zonas residenciales de nivel medio, muy buscadas por su conectividad:* Jardines de Jerez: Una colonia residencial consolidada con calles amplias y servicios completos.* Real de Jerez y San Isidro: Zonas residenciales de nivel medio-alto con gran demanda para familias y ejecutivos.* Privadas Residenciales: En las inmediaciones de Blvd. Juan Jos? Torres Landa y la zona de Cerrito de Jerez hay diversos clusters privados y desarrollos de departamentos que ofrecen seguridad y acceso controlado.Perfil Log?stico y de Servicios* Hoteler?a: Al ser zona tur?stica de compras, est?n muy cerca hoteles como HS HOTSSON Smart, Holiday Inn y City Express.* Conectividad: Ubicaci?n estrat?gica con salida directa a Silao/Puerto Interior v?a Blvd. Aeropuerto y conexi?n r?pida al centro por L?pez Mateos.