**ESPECTACULAR LOCAL EN BRUTO CON GRAN FACHADA EN EL VIAL NORTE**

Magnífico local comercial situado en una de las zonas con mayor visibilidad y proyección de Córdoba, en la avenida de la Libertad, junto al Vial Norte y muy cerca de la estación de Renfe.

Ubicado en el emblemático Edificio Nazca, el inmueble hace dos esquinas y cuenta con aproximadamente 35-40 metros lineales de fachada, dos plantas, planta baja de ofreciendo una extraordinaria presencia comercial y numerosas posibilidades para instalar escaparates y accesos.

El local se encuentra en bruto, lo que permite adaptar completamente su distribución e instalaciones a las necesidades de cada negocio. Dispone de doble altura y salida de humos, características que amplían considerablemente sus posibles usos.

Además, los honorarios correspondientes a la elaboración del proyecto por parte de un arquitecto están incluidos, facilitando así el diseño y la adaptación del espacio a la actividad que se desee desarrollar.

Su ubicación estratégica, rodeada de viviendas, oficinas, hoteles y todo tipo de servicios, además de su proximidad a Renfe y al centro de Córdoba, lo convierte en una excelente opción para restauración, clínica, gimnasio, supermercado, comercio, academia, oficinas o cualquier actividad que necesite amplitud y una gran exposición comercial.

Una oportunidad única para instalar su negocio en una de las zonas más transitadas y consolidadas de Córdoba.

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