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Descripcion
?Buscas el punto exacto donde convergen el lujo, la conveniencia y un flujo masivo de clientes?
Esta mini-isla de 10 m? en Plaza Dakota no es solo un espacio comercial; es tu puerta de entrada al corredor corporativo y residencial m?s din?mico de la Ciudad de M?xico. Ubicada estrat?gicamente en la colonia N?poles, este local tipo isla ofrece una visibilidad inigualable en una zona de paso forzoso dentro de la plaza.
Ubicaci?n Estrat?gica y Entorno de Alto Perfil
Negocios Ancla de Clase Mundial: Tu negocio convivir? con marcas l?deres, lo que garantiza un tr?fico constante de clientes de lunes a domingo.
Coraz?n del Hub Corporativo: Situada en la cercan?as de m?ltiples corporativos, captando el flujo de los m?s de 60,000 trabajadores que laboran diariamente en la zona.
Zona de Alta Plusval?a: Rodeada de m?ltiples hoteles, Airbnbs y desarrollos residenciales premium, atendiendo a un mercado local con alto poder adquisitivo.
An?lisis de Mercado: ?Qui?n es tu Cliente?
Este espacio te permite impactar a una audiencia diversa y segmentada:
Profesionistas Corporativos (L-V): M?s de 2,000 personas de las torres de oficinas cercanas con un ticket promedio de $150-$400 MXN.
Familias y Residentes (S-D): Un mercado local de nivel socioecon?mico Medio-Alto a Alto (C+, A/B) con tickets promedio de hasta $1,200 MXN.
Turistas y Asistentes a Eventos: Flujo masivo adicional durante conciertos en el Pepsi Center o convenciones en el WTC el cual se realizan de 4 a 6 cada mes.
Afluencia Garantizada: El Momento Ideal para tu Negocio
Uno de los mayores valores de este espacio es su flujo constante, con picos de tr?fico claramente identificados para maximizar tus ventas:
Pico M?ximo (D?as Laborales): De 1:00 PM a 3:00 PM, con una afluencia de 1,500 a 2,000 personas (profesionistas corporativos en horario de comida).
After-office (L-V): De 6:00 PM a 8:00 PM, con un flujo de hasta 1,500 personas.
Fines de Semana: Flujo constante de familias y residentes, con su punto m?s alto de 12:00 PM a 4:00 PM.
Eventos Especiales: El flujo se duplica durante conciertos en el Pepsi Center o convenciones en el WTC.
Caracter?sticas del Inmueble
Superficie: 10 m? vers?tiles.
Infraestructura: Se entrega con infraestructura m?nima; incluye mueble actual o posibilidad de montar tu propia isla personalizada respetando el espacio asignado.
Seguridad: Vigilancia y acceso a las amenidades de la plaza, incluyendo un amplio estacionamiento para visitantes.
Giros Ideales para este Espacio
Debido al perfil del "Corporativo" de la zona, este local es perfecto para:
Pet Shop Premium: El 70% de la poblaci?n local cuenta con mascotas.
Moda y Accesorios: Piezas de dise?ador o ediciones limitadas.
Salud y Bienestar: Productos naturistas, homeop?ticos o suplementos de alta gama.
Gadgets e Importaciones: Productos tecnol?gicos innovadores.
Condiciones Comerciales
Renta Mensual: $36,000 MXN.
Disponibilidad: Inmediata.
?Convierte tu idea en un negocio de alto impacto en el coraz?n de N?poles! Agenda tu cita hoy mismo para conocer la plaza y proyectar tu marca en este punto estrat?gico de la ciudad.
Esta mini-isla de 10 m? en Plaza Dakota no es solo un espacio comercial; es tu puerta de entrada al corredor corporativo y residencial m?s din?mico de la Ciudad de M?xico. Ubicada estrat?gicamente en la colonia N?poles, este local tipo isla ofrece una visibilidad inigualable en una zona de paso forzoso dentro de la plaza.
Ubicaci?n Estrat?gica y Entorno de Alto Perfil
Negocios Ancla de Clase Mundial: Tu negocio convivir? con marcas l?deres, lo que garantiza un tr?fico constante de clientes de lunes a domingo.
Coraz?n del Hub Corporativo: Situada en la cercan?as de m?ltiples corporativos, captando el flujo de los m?s de 60,000 trabajadores que laboran diariamente en la zona.
Zona de Alta Plusval?a: Rodeada de m?ltiples hoteles, Airbnbs y desarrollos residenciales premium, atendiendo a un mercado local con alto poder adquisitivo.
An?lisis de Mercado: ?Qui?n es tu Cliente?
Este espacio te permite impactar a una audiencia diversa y segmentada:
Profesionistas Corporativos (L-V): M?s de 2,000 personas de las torres de oficinas cercanas con un ticket promedio de $150-$400 MXN.
Familias y Residentes (S-D): Un mercado local de nivel socioecon?mico Medio-Alto a Alto (C+, A/B) con tickets promedio de hasta $1,200 MXN.
Turistas y Asistentes a Eventos: Flujo masivo adicional durante conciertos en el Pepsi Center o convenciones en el WTC el cual se realizan de 4 a 6 cada mes.
Afluencia Garantizada: El Momento Ideal para tu Negocio
Uno de los mayores valores de este espacio es su flujo constante, con picos de tr?fico claramente identificados para maximizar tus ventas:
Pico M?ximo (D?as Laborales): De 1:00 PM a 3:00 PM, con una afluencia de 1,500 a 2,000 personas (profesionistas corporativos en horario de comida).
After-office (L-V): De 6:00 PM a 8:00 PM, con un flujo de hasta 1,500 personas.
Fines de Semana: Flujo constante de familias y residentes, con su punto m?s alto de 12:00 PM a 4:00 PM.
Eventos Especiales: El flujo se duplica durante conciertos en el Pepsi Center o convenciones en el WTC.
Caracter?sticas del Inmueble
Superficie: 10 m? vers?tiles.
Infraestructura: Se entrega con infraestructura m?nima; incluye mueble actual o posibilidad de montar tu propia isla personalizada respetando el espacio asignado.
Seguridad: Vigilancia y acceso a las amenidades de la plaza, incluyendo un amplio estacionamiento para visitantes.
Giros Ideales para este Espacio
Debido al perfil del "Corporativo" de la zona, este local es perfecto para:
Pet Shop Premium: El 70% de la poblaci?n local cuenta con mascotas.
Moda y Accesorios: Piezas de dise?ador o ediciones limitadas.
Salud y Bienestar: Productos naturistas, homeop?ticos o suplementos de alta gama.
Gadgets e Importaciones: Productos tecnol?gicos innovadores.
Condiciones Comerciales
Renta Mensual: $36,000 MXN.
Disponibilidad: Inmediata.
?Convierte tu idea en un negocio de alto impacto en el coraz?n de N?poles! Agenda tu cita hoy mismo para conocer la plaza y proyectar tu marca en este punto estrat?gico de la ciudad.