Posiciona tu franquicia o cl?nica de especialidad en la fachada principal de la Plaza Comercial, el ecosistema comercial m?s exitoso y consolidado de Coyoac?n. A diferencia de los locales internos, el Local 14A ofrece la inmensa ventaja del modelo Drop-off: tus clientes pueden estacionarse a escasos metros de tu puerta, garantizando una experiencia de privacidad, rapidez y m?xima conveniencia.
Dise?o y Distribuci?n del Espacio:
Superficie: $37.80 m2 optimizados para la m?xima rentabilidad operativa.
Equipamiento: Cuenta con medio ba?o (sanitario) y un ?rea de bodega independiente en la parte posterior (ideal para cuarto de esterilizaci?n/CEYE o almacenamiento m?dico).
Acabados: Fachada de cristal de piso a techo, piso instalado e iluminaci?n, listo para adaptaciones menores de formato Express o Boutique.
La Ventaja Estrat?gica (Tu Cliente Ideal):
El local colinda con el cl?ster de alto flujo de la plaza, a unos pasos del gimnasio Sport City. Esto te garantiza un flujo diario de clientes de alto poder adquisitivo (NSE C, C+ y AB) conformados por ejecutivos, DINKs y familias j?venes de Romero de Terreros que invierten fuertemente en su salud, tiempo e imagen personal.
Giros Ideales (Alta Facturaci?n y Sinergia):
Este espacio est? estrat?gicamente reservado para nichos de alta rentabilidad que se beneficien de la privacidad del estacionamiento frontal:
Botox Bar / Boutique de Inyectables: Discreci?n absoluta para pacientes de armonizaci?n facial.
Cl?nica de Biohacking y Terapia Intravenosa (IV Drips): El formato perfecto para recuperaci?n deportiva y longevidad en 45 minutos.
Laboratorio de An?lisis Cl?nicos: Flujo matutino garantizado gracias a la facilidad de acceso vehicular r?pido.
Cl?nica Dental Boutique u Ortodoncia Invisible: Privacidad y dise?o de vanguardia.
Restauraci?n e Injerto Capilar: Especialidad m?dica de alto ticket que requiere accesos discretos.
Quiropr?ctica Boutique y Ajuste Postural: Citas recurrentes de ejecutivos con poco tiempo.
Condiciones Comerciales:
Dep?sito: 2 meses de dep?sito en garant?a.
Renta: 1 mes de renta adelantada.
Guante (Derecho de Traspaso/Ingreso): 6 meses (con flexibilidad de diferirlo a 6 meses).
Vigencia: Contrato m?nimo por 3 a?os (asegurando el retorno de inversi?n y consolidaci?n del punto).
?nete a la plaza con el mejor perfil demogr?fico del sur de la ciudad y convierte en el destino de bienestar m?s exclusivo de la zona.