En un entorno donde la ubicaci?n define el ?xito, surge un espacio que combina visibilidad, dise?o y operaci?n inmediata. En Santa Fe, el epicentro corporativo de la Ciudad de M?xico, este local plug & play ofrece una presencia estrat?gica para marcas que buscan destacar desde el primer d?a.Con una superficie total de 234m?, distribuida en:105m2 Planta Baja (Acceso directo desde la calle, fachada doble altura de cristal)94m2 Planta Alta (Nivel superior ideal para oficina, almac?n o ?rea de servicio)13m2 S?tano22m2 P?rtico (Opcional) (Terraza, cafeter?a o showroom ? $5,000/mes adicionales)Preparaciones de restaurante/cafeter?a. (Listo para operar son inversiones adicionales)Seguridad 24/7, CCTV, limpieza ?reas comunes, aguaLa fachada de doble altura con acceso directo desde la calle genera impacto visual inmediato y facilita el flujo natural de clientes.Mantenimiento integral con seguridad 24/7, CCTV, limpieza de ?reas comunes y agua, garantizando una operaci?n eficiente y sin fricciones.Ubicado en una zona con m?s de 200,000 personas transitando diariamente, rodeado de corporativos, universidades, restaurantes y centros comerciales, este local no solo ofrece ubicaci?n: ofrece exposici?n constante frente a un mercado activo y de alto nivel.El formato plug & play permite iniciar operaciones de inmediato, eliminando tiempos muertos y costos adicionales. Aqu?, cada metro cuadrado trabaja a favor de la marca, proyectando modernidad, dinamismo y presencia.Espacios con este nivel de ubicaci?n, configuraci?n y facilidad de arranque no permanecen disponibles por mucho tiempo. La combinaci?n entre visibilidad, flujo y entrega inmediata lo convierte en una oportunidad clara para posicionarse r?pido y bien.Agendar una visita permite recorrer el espacio, dimensionar su potencial y asegurar una decisi?n estrat?gica en el momento correcto.Datos claveRenta mensual: $103,864 MXN + IVA (Incluye Mantenimiento), Precio incluye p?rtico, se puede rentar sin p?rtico en $98,864.Estacionamiento: $2,000 MXN por caj?n + IVABodega: 12m2 (Incluida) Dep?sito: 2 mesesRenta adelantada: 1 mesPlazo m?nimo: 2 a?osEntrega: Plug & PlayConvenio: Mediaci?nInformaci?n adicionalPrecios m?s IVA.Disponibilidad y costos sujetos a cambio sin previo aviso.Metrajes e informaci?n aproximados; se recomienda confirmar datos con la inmobiliaria.