Local comercial en venta en una de las zonas con mayor demanda y plusval?a de la Ciudad de M?xico: Roma Norte, sobre Avenida Puebla. Ubicado a pie de avenida en un corredor con alto flujo peatonal y vehicular, rodeado de restaurantes, cafeter?as, oficinas, boutiques, desarrollos residenciales y espacios culturales que mantienen activa la zona todos los d?as de la semana.

El inmueble cuenta con aproximadamente 94.91 m? totales, distribuci?n abierta y flexible, excelente altura interior, doble acceso con cortinas met?licas y gran visibilidad desde la calle. Su configuraci?n permite adaptarse f?cilmente a distintos conceptos comerciales como showroom, galer?a, oficina creativa, consultorio, boutique, estudio, wellness, cafeter?a sin extracci?n, minimarket premium o comercio especializado.

La propiedad destaca por su ubicaci?n estrat?gica dentro del corredor Roma?Condesa, uno de los mercados inmobiliarios m?s s?lidos y con mayor crecimiento sostenido en CDMX. La zona mantiene una alta demanda comercial gracias a su mezcla de uso residencial, corporativo, tur?stico y gastron?mico, lo que genera una ocupaci?n constante y fuerte atractivo para inversionistas. ?
Adem?s de su potencial comercial inmediato, representa una excelente oportunidad patrimonial por la continua valorizaci?n de la zona y el desarrollo de nuevos proyectos residenciales y comerciales sobre Avenida Oaxaca. Diversos desarrollos cercanos destacan la alta plusval?a y demanda de renta en el sector Roma Norte. ?

Caracter?sticas destacadas:


94.91 m? totales
Local a pie de calle
Amplio frente y excelente visibilidad
Espacio adaptable para m?ltiples giros
Cortinas met?licas
?rea para bodega y ba?o
Excelente iluminaci?n natural
Ubicaci?n premium en Roma Norte
Alto flujo peatonal y vehicular
Ideal para inversi?n o negocio propio



Renders hechos conf IA no demuestran el estado actual del inmueble.