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Descripcion
[LSD-715]
Local Comercial en Venta con Inquilinos AAA y Rentas Garantizadas Azcapotzalco, CDMX
Excelente oportunidad de inversi?n con flujo de efectivo inmediato.
Invierte en un local comercial con rentas garantizadas ubicado en una de las zonas con mayor actividad comercial de Azcapotzalco, Ciudad de M?xico. Esta propiedad genera ingresos desde el primer d?a gracias a sus contratos de arrendamiento vigentes con empresas consolidadas y de largo plazo.
Su estrat?gica ubicaci?n en la esquina de Calle Petr?leos Mexicanos y Calzada San Isidro, en la colonia Ampliaci?n Petrolera, ofrece alta visibilidad, gran flujo vehicular y peatonal, adem?s de una excelente conectividad.
Tres fuentes de ingresos en una sola propiedad:
Planta Baja: Local comercial rentado a OXXO, una de las cadenas de conveniencia m?s s?lidas del pa?s.
Primer Piso: Espacio ocupado por un gimnasio, generando una renta adicional estable.
Azotea: Contrato de arrendamiento con empresa de telecomunicaciones para instalaci?n de antena, proporcionando un tercer ingreso fijo.
Informaci?n de la inversi?n
Precio de venta: $9,300,000 MXN
Ingresos anuales por rentas: $920,012 MXN (IVA incluido)
Contratos de arrendamiento vigentes hasta 2038 y 2039
Superficie de terreno: 126 m?
Construcci?n: 329 m?
2 medios ba?os
Uso de suelo HC-3-30-B
Documentaci?n completamente en regla.
Acepta pago de contado y cr?dito bancario.
Ideal para inversionistas
Esta propiedad representa una excelente alternativa para quienes buscan invertir en bienes ra?ces comerciales, obtener ingresos pasivos, adquirir un inmueble con inquilinos consolidados, contratos de largo plazo y una atractiva rentabilidad.
Su ubicaci?n privilegiada en Azcapotzalco, rodeada de comercios, avenidas principales y servicios, incrementa el valor patrimonial y el potencial de plusval?a a largo plazo.
Agenda una visita y conoce una inversi?n s?lida con flujo de efectivo inmediato y excelente proyecci?n de crecimiento.
Local Comercial en Venta con Inquilinos AAA y Rentas Garantizadas Azcapotzalco, CDMX
Excelente oportunidad de inversi?n con flujo de efectivo inmediato.
Invierte en un local comercial con rentas garantizadas ubicado en una de las zonas con mayor actividad comercial de Azcapotzalco, Ciudad de M?xico. Esta propiedad genera ingresos desde el primer d?a gracias a sus contratos de arrendamiento vigentes con empresas consolidadas y de largo plazo.
Su estrat?gica ubicaci?n en la esquina de Calle Petr?leos Mexicanos y Calzada San Isidro, en la colonia Ampliaci?n Petrolera, ofrece alta visibilidad, gran flujo vehicular y peatonal, adem?s de una excelente conectividad.
Tres fuentes de ingresos en una sola propiedad:
Planta Baja: Local comercial rentado a OXXO, una de las cadenas de conveniencia m?s s?lidas del pa?s.
Primer Piso: Espacio ocupado por un gimnasio, generando una renta adicional estable.
Azotea: Contrato de arrendamiento con empresa de telecomunicaciones para instalaci?n de antena, proporcionando un tercer ingreso fijo.
Informaci?n de la inversi?n
Precio de venta: $9,300,000 MXN
Ingresos anuales por rentas: $920,012 MXN (IVA incluido)
Contratos de arrendamiento vigentes hasta 2038 y 2039
Superficie de terreno: 126 m?
Construcci?n: 329 m?
2 medios ba?os
Uso de suelo HC-3-30-B
Documentaci?n completamente en regla.
Acepta pago de contado y cr?dito bancario.
Ideal para inversionistas
Esta propiedad representa una excelente alternativa para quienes buscan invertir en bienes ra?ces comerciales, obtener ingresos pasivos, adquirir un inmueble con inquilinos consolidados, contratos de largo plazo y una atractiva rentabilidad.
Su ubicaci?n privilegiada en Azcapotzalco, rodeada de comercios, avenidas principales y servicios, incrementa el valor patrimonial y el potencial de plusval?a a largo plazo.
Agenda una visita y conoce una inversi?n s?lida con flujo de efectivo inmediato y excelente proyecci?n de crecimiento.