| Locales comerciales en renta en Complejo Diamante | Excelente oportunidad para posicionar tu negocio en Tixcacal |Establece tu negocio en Complejo Diamante, ubicado en Tixcacal, Yucat?n, en una zona rodeada de fraccionamientos y con potencial para atender la demanda de comercios y servicios de los alrededores. Los locales se encuentran disponibles para ocupaci?n inmediata y se entregan en obra gris con canceler?a, permiti?ndote adaptar el espacio a las necesidades e imagen de tu negocio. Ideales para farmacias, lavander?as, tiendas de conveniencia, comedores y diferentes giros comerciales, sujetos a autorizaci?n.Ubicaci?n: Tixcacal, M?rida, Yucat?n.DISPONIBILIDADLOCAL DE 50 m?* Superficie: 50 m?.* Entrega en obra gris.* Canceler?a instalada.* Ocupaci?n inmediata.Renta: $7,500 MXN + IVAIVA (16%): $1,200 MXNRenta con IVA: $8,700 MXNMantenimiento (10%): $750 MXN + IVAIVA del mantenimiento: $120 MXNMantenimiento con IVA: $870 MXNTOTAL MENSUAL: $9,570 MXNRenta + IVA + mantenimiento + IVA del mantenimiento.LOCAL DE 150 m?* Superficie: 150 m?.* Entrega en obra gris.* Canceler?a instalada.* Ocupaci?n inmediata.Renta: $22,500 MXN + IVAIVA (16%): $3,600 MXNRenta con IVA: $26,100 MXNMantenimiento (10%): $2,250 MXN + IVAIVA del mantenimiento: $360 MXNMantenimiento con IVA: $2,610 MXNTOTAL MENSUAL: $28,710 MXNRenta + IVA + mantenimiento + IVA del mantenimiento.CARACTER?STICAS* Locales comerciales de 50 m? y 150 m?.* Entrega en obra gris.* Canceler?a instalada.* Espacios adaptables a diferentes conceptos comerciales.* Ubicaci?n junto a fraccionamientos.* Disponibilidad inmediata.* Excelente opci?n para negocios que buscan atender una zona residencial en crecimiento.GIROS IDEALES* Farmacias.* Lavander?as.* Tiendas de conveniencia y comestibles.* Comedores.* Servicios.* Otros giros comerciales, sujetos a autorizaci?n.CONDICIONES DE RENTA* IVA del 16%.* Cuota de mantenimiento equivalente al 10% de la renta + IVA.* Requisitos y condiciones contractuales sujetos a confirmaci?n.* Ocupaci?n inmediata.?FACTURAMOS!PRECIOS TOTALES MENSUALESLocal de 50 m?: $9,570 MXN mensuales, IVA y mantenimiento incluidos.Local de 150 m?: $28,710 MXN mensuales, IVA y mantenimiento incluidos. Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. Comprobar disponibilidad.Los precios totales se?alados contemplan renta, IVA y cuota de mantenimiento con su respectivo IVA. Servicios, adecuaciones del local y cualquier otro concepto no expresamente se?alado se cubren por separado.En cumplimiento con la NOM-247-SE-2022, la informaci?n, disponibilidad, caracter?sticas y precios pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Los t?rminos definitivos de la operaci?n deber?n confirmarse con el asesor inmobiliario y establecerse en el contrato correspondiente.