Ubicado en la localidad de Poblado comunal Buenavista, este extenso terreno de 90,312 metros cuadrados ofrece una oportunidad ?nica para desarrolladores y visionarios. Situado en Quer?taro, una de las regiones con mayor crecimiento y desarrollo del pa?s, este terreno es ideal para proyectos ambiciosos que busquen aprovechar su estrat?gica ubicaci?n sobre la Carretera a San Miguel de Allende (Carretera Estatal 111).Conectividad y entorno: La propiedad se ubica estrat?gicamente sobre la Carretera Quer?taro - San Miguel de Allende (Carretera Estatal 111), con los siguientes puntos de referencia clave:?1.8 km del Pol?gono Empresarial Buenavista.?7.1 km del Parque Industrial Quer?taro.?1.7 km del pueblo de Buenavista.La propiedad cuenta con un frente de 386 metros y una profundidad de 167 metros, proporcionando una forma regular que maximiza su aprovechamiento. La zonificaci?n y el tipo de uso de suelo ofrecen flexibilidad para diversos proyectos, ya sea residencial, comercial, Industrial o mixto. Servicios: El predio cuenta con todos los servicios a pie de carretera, incluyendo suministro de energ?a el?ctrica, agua, fibra ?ptica y gas.Uso de suelo: Mixto, con alta factibilidad para desarrollo comercial, industrial (ligero y pesado) e inmobiliario.Estatus Legal: Propiedad privada, predial pagado al corriente y lista para iniciar tr?mites de escrituraci?n inmediata y due diligence.Quer?taro es conocido por su calidad de vida, infraestructura moderna y un entorno robusto para los negocios. Esta propiedad en Poblado comunal San Isidro Buenavista se presenta como una inversi?n segura para quienes buscan expandir su portafolio o iniciar un proyecto de gran escala.No deje pasar esta oportunidad de ser parte del crecimiento de una de las zonas m?s prometedoras del pa?s. Cont?ctenos para m?s informaci?n y para programar una visita.En el precio no est? incluido los impuestos y gastos de escrituraci?n.Importante: De acuerdo con los lineamientos de la NOM247 apartado 5.6.7. Si la operaci?n fuera con cr?dito el precio total se determinar? en funci?n de los montos variables de conceptos de cr?dito y gastos notariales.