Excelente oportunidad en una de las zonas corporativas y comerciales m?s consolidadas de la Ciudad de M?xico. Esta propiedad, remodelada y totalmente acondicionada para albergar oficinas de alto perfil, cuenta con Uso de Suelo Comercial/Oficinas regularizado y vigente, garantizando la total viabilidad legal y operativa de su empresa. Ubicada en una calle tranquila y arbolada entre Darwin y Cop?rnico, la propiedad ofrece una conectividad vial inmejorable con acceso inmediato a Circuito Interior, Thiers y Leibnitz.   El inmueble destaca por su excelente entrada de luz natural y una distribuci?n funcional dividida en dos estructuras de dos niveles cada una, conectadas por una amplia y agradable terraza central ideal para eventos o ?reas de descanso comunes. La Casa Principal dispone en planta baja de una recepci?n formal, sala de espera, sala de juntas, una oficina privada, bodega y medio ba?o; mientras que en el primer piso alberga una gran sala de juntas adicional, la oficina principal con ba?o privado y balc?n, una oficina secundaria con sala de espera integrada y un ba?o completo en el pasillo. El Anexo independiente cuenta en su planta baja con una cocineta equipada y un ba?o, y en el primer nivel con dos oficinas operativas de gran tama?o. La propiedad incluye un lugar de estacionamiento interno y la zona destaca por su alta disponibilidad y facilidad para estacionarse en la v?a p?blica. Lista para y operar de inmediato.