Teoloyucan se ha consolidado como un punto relevante para el desarrollo industrial, dentro de una de las zonas con mayor actividad log?stica del norte del Valle de M?xico. Se trata de un parque industrial de 14,250 m? de ?rea rentable, conformado por 10 m?dulos de aproximadamente 1,450 m? cada uno. Cada m?dulo cuenta con 2 andenes: uno con capacidad para full size y uno para unidades menores, como camionetas de 3.5 toneladas o transporte ligero. Adicionalmente, cada espacio incluye mezzanine, cajones de estacionamiento y acceso independiente.La nave est? desarrollada con muros tilt-up, una altura de 15 metros desde nivel de patio hasta la parte m?s alta, estructura a base de marcos r?gidos y cubierta de l?mina KR18 con colchoneta termo ac?stica. Tambi?n incorpora acr?licos transl?cidos con 10% de iluminaci?n natural en cubierta, as? como iluminaci?n en fachada con ventilaci?n cruzada.El parque ofrece infraestructura robusta y de alto nivel operativo, entre la que destaca:Sistema de bombeo con capacidad superior a 300,000 litros, respaldado por planta de emergencia.Sistema contra incendio a base de hidrantes marca ?Victaulic, con certificaci?n correspondiente.Sistema hidroneum?tico para agua potable con cisterna de 75,000 litros.Ba?os terminados en ?rea de almac?n.Preparaciones listas para habilitar ba?os en mezzanine.Biodigestor independiente por m?dulo, brindando una soluci?n m?s sustentable.Altura de la Entrada: 6 mtsVigilancia armada 24/7, CCTV y control de acceso.Las naves se entregan con pintura interior terminada, pisos MR42 con capacidad de 8 toneladas por m? y acabado ep?xico de poliuretano de alta resistencia.Adicionalmente, al tratarse de una ubicaci?n en esquina, el parque cuenta con carril de desaceleraci?n de 60 metros, facilitando maniobras y accesos.Condiciones comerciales:Disponibilidad InmediataPrecio de Renta: $180.00 MXN/ m? m?s IVA.Mantenimiento: 10% adicional m?s IVA.Renta m?nima: a partir de 2 m?dulosContratos m?nimos de 3 a?os forzosos para ambas partes.**Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso**?Cont?ctanos para m?s informaci?n y agenda una visita!