??Nave industrial de 360 m? en Puerto de Aguirre, Quer?taro, ideal para log?stica, almacenamiento o producci?n. Ubicada en un conjunto cerrado con acceso controlado y vigilancia 24/7, ofrece seguridad y tranquilidad para sus operaciones.La propiedad se encuentra estrat?gicamente frente al Parque Industrial Quer?taro (PIQ), el parque industrial m?s grande del Baj?o, lo que garantiza una excelente conectividad y acceso a servicios industriales de primer nivel.Entre sus caracter?sticas destacadas, cuenta con una rampa de acceso vehicular, energ?a trif?sica con 9 KVA's, y hasta 9 metros de altura interna, lo que permite maximizar el uso del espacio vertical. El piso tiene resistencia industrial, asegurando durabilidad y eficiencia en el manejo de cargas.La construcci?n es moderna, cumpliendo con altos est?ndares de calidad. El precio ES MAS IVA, e incluye mantenimiento y vigilancia, lo que facilita la planificaci?n financiera de su negocio.Servicios esenciales como agua, alcantarillado, electricidad, pavimento y mantenimiento est?n garantizados, adem?s de contar con 6 espacios de estacionamiento. Esta nave es apta para uso profesional y destaca por su luminosidad y seguridad las 24 horas.