Oficina/Bodega en Venta Col. TerminalPrecio: $6,300,000 MXNTerreno: 350 m?Construcci?n: 413 m?Frente: 10 mFondo: 35 m5 privados / oficinas1 ba?o completo + 1 medio ba?o1 caj?n de estacionamientoOficinas distribuidas en dos niveles?rea de bodega abiertaZona de carga y descargaEstacionamiento techadoUbicaci?n a pocos metros de Av. F?lix U. G?mezMuy cerca de estaci?n del Metro y transporte p?blicoExcelente conectividad hacia Centro de Monterrey, Constituci?n, Morones Prieto y principales avenidasZona consolidada con actividad comercial, industrial y de serviciosDistribuci?n que permite combinar operaci?n y oficinas en un mismo inmueblePropiedad con m?ltiples posibilidades de aprovechamiento comercial.Ubicada en una zona estrat?gica de Monterrey, este inmueble ofrece una combinaci?n dif?cil de encontrar: superficie, ubicaci?n y versatilidad operativa.Con 350 m? de terreno y 413 m? de construcci?n, cuenta con oficinas distribuidas en dos niveles, 5 privados, ?rea de bodega abierta y zona de carga y descarga, permitiendo integrar en un mismo espacio las funciones administrativas y operativas de una empresa.Su cercan?a a Av. F?lix U. G?mez, estaci?n del Metro y transporte p?blico facilita el acceso de colaboradores, clientes y proveedores, mientras que su conexi?n con las principales avenidas de la ciudad favorece la movilidad diaria.Una propiedad pensada para empresas que necesitan ubicaci?n c?ntrica, funcionalidad y capacidad de operaci?n, con diferentes posibilidades de uso seg?n el proyecto del comprador.Agenda una visita y conoce personalmente el potencial de este inmueble.-?No cuentas con cr?dito? ?No te preocupes! Gestionamos tu cr?dito bancario sin costo adicional con las principales instituciones financieras, as? como Infonavit, Cofinavit, entre otros.-Algunas im?genes pueden incluir mejoras digitales o elementos generados con IA, con fines exclusivamente ilustrativos, para ayudarte a visualizar el potencial de los espacios sin alterar medidas, distribuci?n ni estructura original.-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, conforme a actualizaci?n del propietario o desarrollador.AF