OFICINA ACONDICIONADA EN RENTA | TORRE MEXICANA | 294 M? | PISO 3Oficina corporativa acondicionada de 294 m? rentables, ubicada en el piso 3 de Torre Mexicana, colonia Del Valle Norte, alcald?a Benito Ju?rez.El espacio cuenta con una distribuci?n funcional para equipos que requieren combinar ?reas privadas y operaci?n abierta. Dispone de tres oficinas privadas, una de ellas con ba?o de uso exclusivo, ?rea abierta de trabajo, divisiones interiores existentes y cl?set de almacenamiento. Su configuraci?n permite aprovechar el acondicionamiento actual y reducir tiempos de instalaci?n.CARACTER?STICAS DE LA OFICINA* Superficie rentable: 294 m?* Ubicaci?n: piso 3* Condici?n: acondicionada* Tres oficinas privadas* Un privado con ba?o interior* ?rea abierta de trabajo* Divisiones interiores* Cl?set de almacenamiento* Aire acondicionado* Estacionamiento: un caj?n por cada 32 m?CONDICIONES ECON?MICAS* Renta: $370 por m?* Renta mensual: $108,780 m?s IVA* Mantenimiento mensual: $23,520 m?s IVATORRE MEXICANAEdificio corporativo Clase B con certificaci?n LEED Gold. Cuenta con 31,500 m? de ?rea total, 30 niveles de oficinas, un nivel comercial y plantas tipo de aproximadamente 660 m?.Su sistema de movilidad vertical est? integrado por tres elevadores Low Rise con servicio de planta baja al piso 11, seis elevadores High Rise del piso 12 al 30, un elevador VIP con recorrido desde los s?tanos hasta el piso 30 y montacargas para servicio operativo. El complejo tambi?n dispone de equipos para el anexo y el estacionamiento.SEGURIDAD E INFRAESTRUCTURA* Sistema contra incendios* Vigilancia* Circuito cerrado* Control de acceso vehicular* Zona segura* Aire acondicionado* Movilidad vertical eficiente* Estacionamiento corporativoSERVICIOS Y AMENIDADESEl complejo integra opciones de alimentos, bienestar y servicios como Starbucks, Churrer?a Porfirio, Sports World, Biss?, Laboratorio Ultrascan, 7-Eleven y Santander.Su ubicaci?n ofrece acceso inmediato a Avenida Xola y conectividad con Avenida Cuauht?moc, Divisi?n del Norte y Eje Central. En el entorno se encuentran la estaci?n Amores de la L?nea 2 del Metrob?s, estaciones de Ecobici, supermercados, restaurantes, centros educativos y servicios m?dicos.Una alternativa adecuada para empresas que buscan una oficina acondicionada, con privados ejecutivos, ?rea operativa abierta, imagen corporativa y buena conectividad dentro de la zona centro-sur de la Ciudad de M?xico.Precios m?s IVA y sujetos a disponibilidad y negociaci?n.