OFICINAS EN RENTAAv. L?zaro C?rdenas ? Col. Residencial Santa B?rbara | San Pedro Garza Garc?a, N.L.$125,000 MXN + IVA al mesInmueble corporativo de planta baja en renta, ubicado sobre uno de los corredores de mayor actividad comercial y empresarial de San Pedro Garza Garc?a. Dise?o contempor?neo con fachada de cristal corrida, distribuci?n con privados y ?reas abiertas, y 26 paneles solares instalados que dotan al inmueble de un diferenciador operativo y financiero clave frente a otras opciones en la zona.Superficies:- Construcci?n: 364.42 m?- Terreno: 433.25 m?- Frente: 20.02 m | Fondo: 21.25 mDistribuci?n interior:- 5 privados para direcci?n, gerencias o consultorios- 2 ?reas amplias para trabajo abierto, sala de espera o showroom- 3 medios ba?os- Iluminaci?n cenital y natural mediante ventanal de piso a techoEquipamiento e instalaciones:26 paneles solares propios (ahorro en costos energ?ticos desde el primer d?a)Sistema de climatizaci?n instalado en techo tipo industrial5 cajones de estacionamiento exclusivosFachada de alto impacto visual ? visibilidad directa desde Av. L?zaro C?rdenasUbicaci?n:San Pedro Garza Garc?a, Nuevo Le?n.Zona con excelente conectividad hacia:- Valle Oriente- Centro de San Pedro- Carretera Nacional- Zona Tec / Monterrey SurPerfil del inquilino ideal:- Empresa que busca sede corporativa en San Pedro con direcci?n de prestigio- Despacho jur?dico, financiero o de consultor?a- Grupo m?dico o cadena de bienestar- Firma tecnol?gica, creativa o de servicios profesionales- Centro de capacitaci?n o academia empresarialCondiciones:- Renta mensual: $125,000 MXN + 16% IVA- Disponibilidad inmediata