Tener una oficina en el Corporativo Perif?rico Sur 6677, ubicado en Santa Mar?a Tepepan, Xochimilco, ofrece beneficios estrat?gicos de conectividad, infraestructura profesional y una ubicaci?n consolidada en el sur de la Ciudad de M?xico.Conectividad y Ubicaci?n Estrat?gica: Acceso Directo: El edificio se encuentra sobre el Anillo Perif?rico Sur, una de las arterias viales m?s importantes de la capital, lo que facilita el traslado hacia zonas como San ?ngel, Pedregal y Tlalpan.Zona Empresarial Consolidada: Establecerse en esta direcci?n posiciona a su empresa en un entorno corporativo establecido, rodeado de otras oficinas y dependencias gubernamentales como el IMSS Bienestar.Transporte Cercano: La ubicaci?n tiene cercan?a relativa con rutas de transporte p?blico que conectan con la zona de Xochimilco Centro y estaciones como Tepepan del Tren Ligero.Infraestructura y Amenidades del Edificio:Seguridad y Acceso: Cuenta con seguridad las 24 horas, caseta de vigilancia, lobby de recepci?n y elevadores con capacidad para 7 personas.Capacidad de Estacionamiento: Dispone de un total de 162 cajones de estacionamiento distribuidos en dos niveles, un beneficio cr?tico en esta zona de la ciudad.Servicios Integrados: Las oficinas est?n equipadas con infraestructura para voz y datos, aire acondicionado, hidrantes contra incendios y ba?os privados en cada nivel.Vistas y Dise?o: Por su estructura de 7 niveles, el inmueble ofrece vistas espectaculares y una imagen corporativa profesional de vanguardia.Servicios y Entorno Local:Comercios Cercanos: En las inmediaciones se encuentran tiendas de conveniencia y minis?per como La Irremediable, facilitando compras r?pidas para el personal.Oferta Gastron?mica: La zona sur cuenta con opciones de alimentaci?n que van desde comida r?pida hasta restaurantes de cocina regional y ?rabe en los alrededores de Xochimilco.Calidad de Vida: El entorno combina la modernidad de los corporativos con la tradici?n y ?reas verdes de Xochimilco, ofreciendo un ambiente laboral menos congestionado que el centro o el norte de la CDMXOficina cuenta con 840 m2 lista para remodelar al gusto del cliente (se entrega en obra gris) Cerca de Glorieta VaqueritosUso de Suelo: Habitacional MixtoCaracter?sticas: Estacionamiento: 162Elevadores: 2 para 7 personas Uso de suelo: HabitacionalMixto.Niveles: 7Mantenimiento: 10%Terreno: 2,100 m2Construcci?n: 10,760 m2Precios m?s IVADisponibilidad y Costo sujetos a cambio sin previo avisoNota: Los metrajes e informaci?n son aproximados, favor de consultar con la inmobiliaria para confirmar la ?ltima informaci?n recabada.