Establecer una oficina en Iztacalco, ofrece una ubicaci?n estrat?gica en un entorno que combina el dinamismo industrial con servicios corporativos modernos. Este inmueble es ideal para empresas que requieren amplios espacios operativos, como call centers o centros de distribuci?n log?stica, gracias a su infraestructura y conectividad. Infraestructura Corporativa de Azafr?n 18El edificio cuenta con especificaciones dise?adas para el alto flujo operativo:Espacios amplios: Disponibilidad de plantas desde 500 m2 hasta m?s de 3,000 m2.Capacidad de estacionamiento: El complejo ofrece hasta 110 cajones de estacionamiento, una ventaja competitiva en la CDMX.Equipamiento moderno: Incluye 3 elevadores con capacidad para 15 personas cada uno, vigilancia 24/7, control de acceso y sistema de CCTV.Funcionalidad: Altura libre de 2.80 metros y ba?os integrados por nivel. Conectividad y Ubicaci?n Estrat?gicaSu posici?n en la alcald?a Iztacalco facilita el acceso a puntos clave de la ciudad:V?as principales: Acceso inmediato a R?o Churubusco, Viaducto R?o de la Piedad, Eje 3 Sur (A?il) y Francisco del Paso y Troncoso.Proximidad log?stica: Se encuentra a pocos minutos del Aeropuerto Internacional de la Ciudad de M?xico (AICM) y frente al Aut?dromo Hermanos Rodr?guez.Transporte p?blico: Conectividad cercana con las estaciones del Metro CDMX Mixiuhca (L?nea 9) y Coyuya (L?nea 8), adem?s de la estaci?n Hospital General Troncoso del Metrob?s (L?nea 5). Entorno de Servicios y NegociosLa zona de Granjas M?xico es un nodo consolidado de servicios y dependencias:Servicios inmediatos: El edificio alberga un OXXO en la planta baja y se encuentra junto a oficinas de Atento y dependencias gubernamentales como la Direcci?n General de Regularizaci?n Territorial (DGRT) y el ISSSTE.Perfil de la zona: Entorno comercial e industrial con presencia de grandes empresas manufactureras y log?sticas, lo que fomenta un ecosistema de negocios B2B.Caracter?sticas Altura: 2.80 metros.Opci?n de rentar pisos completosEstacionamiento: 110Uso de suelo: OficinasSeguridad 24/7ElevadoresNiveles: 7Mantenimiento 10%Precios m?s IVANota: Los metrajes e informaci?n son aproximados, favor de consultar con la inmobiliaria para confirmar la ?ltima informaci?n recabada