?Oportunidad ?nica en Coyoac?n! Oficinas con departamento en penthouse con roof garden privadoSe vende exclusivo inmueble ubicado en Avenida M?xico No. 104, en la Colonia del Carmen, coraz?n de Coyoac?n. La propiedad cuenta con tres niveles:Dos pisos destinados a oficinas, ideales para despachos, consultorios, coworking o negocios privados.Un penthouse en el ?ltimo nivel, muy iluminado, con dise?o acogedor y un roof garden privado perfecto para reuniones, descanso o eventos.Ubicaci?n privilegiadaUna de las zonas con mayor demanda y plusval?a en CDMX.Rodeado de casas hist?ricas, comercios, caf?s y servicios.Ambiente seguro y de gran prestigio residencial y profesional.Accesos principalesA pasos de Avenida Divisi?n del Norte y Miguel ?ngel de Quevedo.R?pida conexi?n a Calzada de Tlalpan, Churubusco y Insurgentes Sur.Cercan?a con estaciones de Metro, Metrob?s y transporte p?blico.Atracciones y puntos de inter?sA pocos minutos del Centro de Coyoac?n, Plaza Jard?n Centenario y Fuente de los Coyotes.Cerca de Viveros de Coyoac?n, Museo Frida Kahlo, restaurantes, cafeter?as, universidades y espacios culturales.Zona tur?stica y residencial con alta demanda para vivienda y oficinas.Ideal para:InversionistasEmpresas y profesionistas independientesAirbnb, despachos, consultorios o sede corporativaDocumentaci?n en regla y listo para venderse r?pido. Propiedad ?nica en una de las mejores zonas de la ciudad.