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Descripcion
Ideal para marcas emergentes de alto crecimiento, concept stores y propuestas de lujo accesible.
Descripci?n General: Asegura tu lugar en la plaza con el dise?o abierto y vanguardista m?s codiciado del sur de la ciudad. Esta plaza se caracteriza por su ventilaci?n natural, integraci?n fluida con la calle y un ecosistema enfocado en el estilo de vida contempor?neo y la desconexi?n urbana.
Caracter?sticas del Kiosco (Isla):
Superficie: 7.50 m? (Dimensiones aproximadas de 3.00 m x 2.50 m).
Dise?o: Estructura met?lica de estilo industrial contempor?neo con acabados en piso tipo madera, listo para ser intervenido y adaptado a la identidad de tu marca (como se aprecia en los casos de ?xito de la plaza).
Formato: Visibilidad 180?, ideal para compras de impulso, exhibici?n de productos visualmente atractivos o servicios r?pidos y de alto valor.
El Mercado: Una Audiencia Cautiva y Premium
La plaza atrae a un perfil dominante de ingresos altos (NSE C, C+ y AB) compuesto por familias j?venes, ejecutivos, DINKs (Double Income, No Kids) y Fl?neurs urbanos que buscan experiencias de "lujo accesible" y "a fuego lento".
Ticket Promedio: $400 a $750 MXN.
Tiempo de estad?a: 70 a 110 minutos (garantiza exposici?n prolongada a tu marca).
Tr?fico Estrat?gico: El 65% del flujo semanal ocurre de jueves a domingo, con un pico de m?xima afluencia entre las 17:00 y las 21:00 hrs.
?Por qu? tu negocio tendr? ?xito aqu?? (P?blico segmentado):
Nuestra mezcla de inquilinos actuales (mercado gourmet, entretenimiento familiar, bienestar y moda) genera un flujo constante durante todo el d?a:
Ma?ana (10:00 - 13:00 hrs): Tr?fico de perfiles A/B, freelancers y directivos en home office en busca de bienestar, paseos pet-friendly y desayunos. Ideal para caf? de especialidad o productos org?nicos.
Mediod?a Corporativo (13:00 - 16:00 hrs): Ejecutivos de Insurgentes Sur y Av. Universidad buscando networking y gratificaci?n r?pida. Ideal para compras de impulso o regalos.
Tarde Recreativa (16:00 - 19:00 hrs): Estudiantes universitarios y familias j?venes sumamente influenciables por propuestas visuales e instagrameables.
Noche Estelar (19:00 - 22:00+ hrs): Parejas y profesionales dispuestos al gasto suntuario y de relajaci?n.
Giros que pueden funcionar perfectamente en el espacio y tener sinergia comercial en la plaza son:
1.- Perfumer?a de Autor y Bot?nica
2.- Boutique de Dise?o para Mascotas
3.- Bot?nica Urbana y Terrarios de Dise?o
4.- Reposter?a Especializada (Keto / Vegana / Gluten-Free)
5.- Kiosco Pop-Up / Showroom Rotativo(punto de venta f?sico dise?ado para marcas que nacieron exclusivamente en internet)
Inversi?n y Condiciones Comerciales:
Renta Mensual: $15,000.00 MXN.
Dep?sito: 3 meses de dep?sito en garant?a.
Vigencia: Contrato m?nimo por 2 a?os.
?No dejes pasar la oportunidad de posicionar tu marca en el ecosistema comercial de mayor tendencia en Coyoac?n!
Descripci?n General: Asegura tu lugar en la plaza con el dise?o abierto y vanguardista m?s codiciado del sur de la ciudad. Esta plaza se caracteriza por su ventilaci?n natural, integraci?n fluida con la calle y un ecosistema enfocado en el estilo de vida contempor?neo y la desconexi?n urbana.
Caracter?sticas del Kiosco (Isla):
Superficie: 7.50 m? (Dimensiones aproximadas de 3.00 m x 2.50 m).
Dise?o: Estructura met?lica de estilo industrial contempor?neo con acabados en piso tipo madera, listo para ser intervenido y adaptado a la identidad de tu marca (como se aprecia en los casos de ?xito de la plaza).
Formato: Visibilidad 180?, ideal para compras de impulso, exhibici?n de productos visualmente atractivos o servicios r?pidos y de alto valor.
El Mercado: Una Audiencia Cautiva y Premium
La plaza atrae a un perfil dominante de ingresos altos (NSE C, C+ y AB) compuesto por familias j?venes, ejecutivos, DINKs (Double Income, No Kids) y Fl?neurs urbanos que buscan experiencias de "lujo accesible" y "a fuego lento".
Ticket Promedio: $400 a $750 MXN.
Tiempo de estad?a: 70 a 110 minutos (garantiza exposici?n prolongada a tu marca).
Tr?fico Estrat?gico: El 65% del flujo semanal ocurre de jueves a domingo, con un pico de m?xima afluencia entre las 17:00 y las 21:00 hrs.
?Por qu? tu negocio tendr? ?xito aqu?? (P?blico segmentado):
Nuestra mezcla de inquilinos actuales (mercado gourmet, entretenimiento familiar, bienestar y moda) genera un flujo constante durante todo el d?a:
Ma?ana (10:00 - 13:00 hrs): Tr?fico de perfiles A/B, freelancers y directivos en home office en busca de bienestar, paseos pet-friendly y desayunos. Ideal para caf? de especialidad o productos org?nicos.
Mediod?a Corporativo (13:00 - 16:00 hrs): Ejecutivos de Insurgentes Sur y Av. Universidad buscando networking y gratificaci?n r?pida. Ideal para compras de impulso o regalos.
Tarde Recreativa (16:00 - 19:00 hrs): Estudiantes universitarios y familias j?venes sumamente influenciables por propuestas visuales e instagrameables.
Noche Estelar (19:00 - 22:00+ hrs): Parejas y profesionales dispuestos al gasto suntuario y de relajaci?n.
Giros que pueden funcionar perfectamente en el espacio y tener sinergia comercial en la plaza son:
1.- Perfumer?a de Autor y Bot?nica
2.- Boutique de Dise?o para Mascotas
3.- Bot?nica Urbana y Terrarios de Dise?o
4.- Reposter?a Especializada (Keto / Vegana / Gluten-Free)
5.- Kiosco Pop-Up / Showroom Rotativo(punto de venta f?sico dise?ado para marcas que nacieron exclusivamente en internet)
Inversi?n y Condiciones Comerciales:
Renta Mensual: $15,000.00 MXN.
Dep?sito: 3 meses de dep?sito en garant?a.
Vigencia: Contrato m?nimo por 2 a?os.
?No dejes pasar la oportunidad de posicionar tu marca en el ecosistema comercial de mayor tendencia en Coyoac?n!