Se vende local comercial de 53 m2, totalmente diáfano y en estado de obra, ideal para diseñar desde cero el negocio de tus sueños o una inversión con alta rentabilidad.~El inmueble destaca por su excelente distribución rectangular, con 4 metros de fachada para un gran escaparate y 13 metros de fondo, lo que garantiza una visibilidad óptima a pie de calle. Está ubicado en la calle Alfonso VII, a escasos metros de la Plaza de Santa Lucía, en una zona de mucho tránsito peatonal y comercial consolidado.~Al estar en bruto, ofrece la máxima flexibilidad para cualquier tipo de actividad económica, permitiéndote distribuir el espacio sin barreras.~Características principales:~? Superficie: 53 m2 útiles.~? Fachada: 4 metros lineales (gran potencial de escaparate).~? Distribución: Planta rectangular (4m x 13m), espacio 100% diáfano.~? Estado: En bruto / de obra.~? Ubicación: Zona estratégica de alto tránsito al lado de la Plaza de Santa Lucía.~¡Ven a verlo y empieza a proyectar tu negocio! Contacta para concertar una visita.~