OPORTUNIDAD ?NICA: RANCHO MIXTO (AGRICULTOR Y GANADERO) CON ALTO POTENCIAL H?DRICO ?Buscas expandir tu producci?n o asegurar una inversi?n con plusval?a real? Ponemos a la venta predio de 1,680 hect?reas con ubicaci?n privilegiada y alto potencial h?drico.Ubicaci?n: Km 107 de la Carr. Federal 45 (Chih - Cd. Ju?rez). Acceso directo a pie de carretera.Distribuci?n del Predio:* 400 ha Agr?colas: Tierras de alta calidad listas para producir. ($5,500 USD/ha)* 1,280 ha de Agostadero: Terreno de lomer?o bajo, mayormente plano, con pasto Navajita ideal para el ganado. ($2,200 USD/ha).Caracter?sticas Clave:* Agua: Gran potencial para extracci?n de pozo (manto fre?tico a solo 30m). Cuenta con presones de temporal.* Energ?a: Facilidad de suministro el?ctrico para sistemas de bombeo.* Infraestructura: Per?metro totalmente cercado, 4 potreros delimitados con cortafuegos y caminos internos.* Listo para operar: Ideal para proyectos agr?colas de alto rendimiento o ganader?a intensiva.Inversi?n Total: $5,016,000 USDNo dejes pasar esta ubicaci?n estrat?gica en una zona de alta productividad.Mayores informes y citas: 614 247 4849