ABIU FINQUES comercializa luminoso piso con balcón en Poblenou (Sabadell), en finca de solo dos vecinos, Si buscas tranquilidad y una vivienda con espacios exteriores, este piso es una excelente oportunidad.~~Ubicado en el barrio de Poblenou de Sabadell, al lado de la parada de autobús. Ofreciendo un ambiente familiar y con pocos gastos de comunidad.~La finca no dispone de ascensor.~~La vivienda dispone de un amplio y luminoso salón-comedor con salida a balcón, ideal para disfrutar del aire libre. La cocina es independiente y funcional. Cuenta con dos habitaciones dobles, ambas con acceso directo a un segundo balcón, aportando una gran luminosidad y ventilación natural.~~Para garantizar el máximo confort durante todo el año, la vivienda dispone de calefacción y aire acondicionado.~~En la planta superior encontrarás una amplia terraza comunitaria, perfecta para disfrutar del buen tiempo, además de un práctico trastero que proporciona un espacio extra de almacenamiento.~~Características principales:~Salón-comedor con salida a balcón.~Cocina independiente.~2 habitaciones dobles con salida a balcón.~Calefacción.~Aire acondicionado.~Terraza comunitaria.~Trastero.~Finca de solo 2 vecinos.~Zona tranquila y bien comunicada.~~Los gastos de Notaría, Registro e Impuestos no incluidos en el precio. LA PARTE COMPRADORA NO PAGARÁ HONORARIOS A ESTA INMOBILIARIA, LOS ASUME EN SU TOTALIDAD LA PARTE VENDEDORA.~~Estado del inmueble: Buen estado~Superficie útil: 87m2~Superficie construida: 91m2~Zona tensionada: SI~Condición Gran Tenedor: NO~~Nº Registro AICAT: 8736~Nº API: A12243~~De conformidad con el artículo 20.1.c) del TRLGDCU y con el Real Decreto 515/1989, el precio anunciado no incluye impuestos ni gastos de la compraventa, salvo indicación expresa. Si la operación está sujeta a IVA, se aplicará el tipo vigente conforme a la Ley 37/1992 y, cuando proceda, AJD. Si la operación está sujeta a ITP, este se liquidará conforme al Real Decreto Legislativo 1/1993 y a la normativa tributaria vigente en Cataluña. Los gastos de notaría y registro se abonarán según arancel, de conformidad con el Real Decreto 1426/1989 y el Real Decreto 1427/1989. La parte compradora no asumirá los gastos que legalmente correspondan a la parte vendedora.~~ Certificado Eficiencia Energética: V91N42MCZ / G - Consumo: 1265 E- Emisiones: 48 / Validez: 18/07/2031~CHB: Vigente ? Validez: 09/07/2041~~~Asesoramiento Financiero? sin compromiso.~~Contáctanos para mas información , o visita nuestra web ?? www.abiufinques.com.~~Abiu Finques, Experiencia que protege tu Patrimonio ???!~~~