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Descripcion
Una oportunidad diferencial en una ubicación envidiable: 109,38 m² interiores y 136,39 m² totales, construcción de 2022, en zona céntrica de alta demanda pero de gran tranquilidad. Las vistas despejadas a plaza garantizan luz natural generosa en todas las estancias a lo largo de todo el día.
Distribución y espacios
La vivienda ofrece una distribución sin espacios perdidos: recibidor de entrada, amplio salón-comedor integrado con cocina y tres dormitorios uno en suite. El elemento más singular es su terraza perimetral de 27,01 m², accesible desde todas las estancias, que convierte el exterior en una sala más durante todo el año desayunos con vistas a la plaza, tardes de sol con total privacidad.
Calidades sin concesiones
Cada detalle ha sido seleccionado para ofrecer el máximo confort, durabilidad y diseño:
Climatización y eficiencia:
Aerotermia DAIKIN con control individual por termostato en cada estancia confort personalizado y factura energética mínima, coherente con la Certificación Energética A, la máxima calificación posible.
Ventanas y carpintería:
Grandes ventanales de aluminio con rotura de puente térmico y vidrio laminado con cámara de aire. Persianas oscilo-batientes mecanizadas máxima comodidad y aislamiento acústico del exterior.
Suelos:
Parquet de roble natural en lama ancha (Castro, barniz invisible mate) sobre solera acústica anti-impacto calidez y elegancia en cada paso.
Cocina:
Diseño alemán Häcker modelo Laser en laca supermate, completamente equipada con electrodomésticos NEFF: placa de inducción, horno, microondas, campana extractora y nevera integrada.
Baños:
Cerámica y sanitarios italianos de primera línea. Grifería negra empotrada en todos los baños un acabado de interiorismo de alto nivel que marca la diferencia. Suite con doble lavabo y plato de ducha de resinas textura pizarra.
Aislamiento acústico:
Tabiquería de alto rendimiento con lana mineral de roca y membranas acústicas niveles de confort muy por encima de lo exigido por normativa.
Zonas comunes y servicios del edificio
El edificio, de solo 21 viviendas, ofrece unas zonas comunes cuidadas al detalle:
Terraza comunitaria con solárium ajardinado en planta ático
Ascensor Schindler para 8 personas con cabina en acero inoxidable cepillado
Videoportero y cámaras de seguridad en vestíbulo, parking y terraza
Vestíbulo de acceso revestido en madera
En resumen
Superficie útil: 109,38 m²
Superficie total: 136,39 m²
Terraza privativa: 27,01 m²
Construido en 2023
Certificación energética A
Climatización Aerotermia DAIKIN
Cocina Häcker + electrodomésticos NEFF
Orientación: Vistas a plaza
Zona céntrica. Ambiente tranquilo. Todos los servicios a pie de calle.
#ref:CIUTATVELLA_COP (4)
Distribución y espacios
La vivienda ofrece una distribución sin espacios perdidos: recibidor de entrada, amplio salón-comedor integrado con cocina y tres dormitorios uno en suite. El elemento más singular es su terraza perimetral de 27,01 m², accesible desde todas las estancias, que convierte el exterior en una sala más durante todo el año desayunos con vistas a la plaza, tardes de sol con total privacidad.
Calidades sin concesiones
Cada detalle ha sido seleccionado para ofrecer el máximo confort, durabilidad y diseño:
Climatización y eficiencia:
Aerotermia DAIKIN con control individual por termostato en cada estancia confort personalizado y factura energética mínima, coherente con la Certificación Energética A, la máxima calificación posible.
Ventanas y carpintería:
Grandes ventanales de aluminio con rotura de puente térmico y vidrio laminado con cámara de aire. Persianas oscilo-batientes mecanizadas máxima comodidad y aislamiento acústico del exterior.
Suelos:
Parquet de roble natural en lama ancha (Castro, barniz invisible mate) sobre solera acústica anti-impacto calidez y elegancia en cada paso.
Cocina:
Diseño alemán Häcker modelo Laser en laca supermate, completamente equipada con electrodomésticos NEFF: placa de inducción, horno, microondas, campana extractora y nevera integrada.
Baños:
Cerámica y sanitarios italianos de primera línea. Grifería negra empotrada en todos los baños un acabado de interiorismo de alto nivel que marca la diferencia. Suite con doble lavabo y plato de ducha de resinas textura pizarra.
Aislamiento acústico:
Tabiquería de alto rendimiento con lana mineral de roca y membranas acústicas niveles de confort muy por encima de lo exigido por normativa.
Zonas comunes y servicios del edificio
El edificio, de solo 21 viviendas, ofrece unas zonas comunes cuidadas al detalle:
Terraza comunitaria con solárium ajardinado en planta ático
Ascensor Schindler para 8 personas con cabina en acero inoxidable cepillado
Videoportero y cámaras de seguridad en vestíbulo, parking y terraza
Vestíbulo de acceso revestido en madera
En resumen
Superficie útil: 109,38 m²
Superficie total: 136,39 m²
Terraza privativa: 27,01 m²
Construido en 2023
Certificación energética A
Climatización Aerotermia DAIKIN
Cocina Häcker + electrodomésticos NEFF
Orientación: Vistas a plaza
Zona céntrica. Ambiente tranquilo. Todos los servicios a pie de calle.
#ref:CIUTATVELLA_COP (4)