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Descripcion
Coldwell Banker Eminent presenta esta magnífica propiedad de 131 m² construidos, ubicada en una de las calles más tranquilas y exclusivas del prestigioso barrio de Sarrià, con vistas al parque de Santa Amèlia.
Situada en la tercera planta de una elegante finca de 1983 con ascensor y accesibilidad adaptada, la vivienda destaca por su excelente planta arquitectónica.
Es el lienzo en blanco ideal para diseñar un hogar a medida en la Zona Alta de Barcelona.
La zona de día, completamente exterior, cuenta con un agradable recibidor que da paso a un gran salón-comedor.
Este espacio, orientado al sur-oeste, disfruta de una extraordinaria entrada de luz natural y conecta con una disfrutable terraza alargada con vistas despejadas.
Junto al salón se ubica la amplia cocina independiente tipo office con galería ventilada. Su distribución estructural permite eliminar tabiques fácilmente para integrar la cocina al salón en un concepto diáfano y contemporáneo.
La zona de noche garantiza una privacidad y un aislamiento acústico absolutos. El dormitorio principal es totalmente exterior, muy luminoso y ofrece acceso directo a la terraza.
Los otros tres dormitorios ventilan hacia tranquilos y silenciosos patios interiores de la finca, perfectos para el descanso familiar.
El área se completa con dos baños de excelentes dimensiones, cuya ubicación estratégica permite plantear una reforma orientada a crear una gran suite principal con baño integrado.
La propiedad dispone de calefacción individual por radiadores de gas natural y aire acondicionado.
Como valor añadido indispensable, el precio de venta INCLUYE una plaza de garaje grande en la planta subterránea -1 de la misma finca.
Una oportunidad excepcional para familias o inversores que busquen personalizar un piso de alto standing en un enclave inmejorable de Sarrià, rodeado de los mejores colegios internacionales y comercios tradicionales de proximidad.
**En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición (Itp, notaría, registro)...Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Agencia Tributaria Catalana.
#ref:CBE01486
Situada en la tercera planta de una elegante finca de 1983 con ascensor y accesibilidad adaptada, la vivienda destaca por su excelente planta arquitectónica.
Es el lienzo en blanco ideal para diseñar un hogar a medida en la Zona Alta de Barcelona.
La zona de día, completamente exterior, cuenta con un agradable recibidor que da paso a un gran salón-comedor.
Este espacio, orientado al sur-oeste, disfruta de una extraordinaria entrada de luz natural y conecta con una disfrutable terraza alargada con vistas despejadas.
Junto al salón se ubica la amplia cocina independiente tipo office con galería ventilada. Su distribución estructural permite eliminar tabiques fácilmente para integrar la cocina al salón en un concepto diáfano y contemporáneo.
La zona de noche garantiza una privacidad y un aislamiento acústico absolutos. El dormitorio principal es totalmente exterior, muy luminoso y ofrece acceso directo a la terraza.
Los otros tres dormitorios ventilan hacia tranquilos y silenciosos patios interiores de la finca, perfectos para el descanso familiar.
El área se completa con dos baños de excelentes dimensiones, cuya ubicación estratégica permite plantear una reforma orientada a crear una gran suite principal con baño integrado.
La propiedad dispone de calefacción individual por radiadores de gas natural y aire acondicionado.
Como valor añadido indispensable, el precio de venta INCLUYE una plaza de garaje grande en la planta subterránea -1 de la misma finca.
Una oportunidad excepcional para familias o inversores que busquen personalizar un piso de alto standing en un enclave inmejorable de Sarrià, rodeado de los mejores colegios internacionales y comercios tradicionales de proximidad.
**En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición (Itp, notaría, registro)...Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Agencia Tributaria Catalana.
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