Magnífica oportunidad en Huerta de la Reina, una de las zonas más demandadas de Córdoba por su cercanía al Vial Norte, Estación AVE, centro de la ciudad, comercios, colegios y transporte público.~La vivienda se encuentra totalmente reformada y lista para entrar a vivir. Actualmente dispone de un amplio salón-comedor, cocina independiente, baño completo, terraza lavadero y aire acondicionado mediante splits.~Originalmente contaba con dos dormitorios, tal y como consta en escritura, aunque uno de ellos se incorporó al salón para ganar amplitud y luminosidad. Existe la posibilidad de recuperar fácilmente el segundo dormitorio, aumentando así su funcionalidad y rentabilidad.~El edificio dispone de ascensor, una característica muy valorada tanto para vivienda habitual como para inversión.~Por ubicación y distribución, es una opción ideal para personas solas, parejas o inversores que busquen una vivienda con alta demanda de alquiler. ~Su proximidad a la estación de tren, oficinas, hospitales y universidades la convierte en una excelente oportunidad para obtener rentabilidad desde el primer día.~Una vivienda reformada, cómoda y bien comunicada, situada en una de las zonas con mayor demanda de Córdoba.~No deje pasar esta oportunidad y solicite su visita.~Disponemos del documento abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005 del 11 de Octubre). ~En cumplimiento del decreto de la Junta de Andalucía 218/2015 de 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I.T.P, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~Los precios, datos e informaciones están sujetos a cambios y modificaciones por parte de la propiedad