? ¡Una oportunidad para vivir o invertir en una ubicación estratégica!~~¿Buscas una vivienda reformada, bien comunicada y con todos los servicios a tu alcance? ¡Este piso puede ser lo que estás buscando!~~Te presentamos esta atractiva vivienda de 80 m2 construidos, situada en una tercera planta exterior, que combina comodidad, funcionalidad y una excelente ubicación. Reformada y lista para disfrutar, se vende amueblada, lo que te permitirá instalarte con mayor facilidad y aprovechar cada espacio desde el primer día.~~?? LUZ NATURAL, ESPACIO Y COMODIDAD~~La vivienda cuenta con una distribución práctica y versátil, ideal para familias, parejas que necesitan espacio adicional o quienes buscan una propiedad con buenas conexiones en su día a día.~~Dispone de:~~?? 3 habitaciones, perfectas para descansar, trabajar desde casa o disponer de espacio extra.~? 1 baño.~? Balcón, un agradable espacio exterior para disfrutar del aire libre.~?? Aire acondicionado, para mayor confort durante los meses más cálidos.~? Se vende amueblada, una ventaja para quienes buscan comodidad y facilidad de instalación.~?? Orientación este, que permite disfrutar de la luz del sol durante las primeras horas del día.~? UNA UBICACIÓN QUE MARCA LA DIFERENCIA~~Uno de los grandes atractivos de esta vivienda es su excelente comunicación y proximidad a puntos clave de la ciudad:~~? A solo 2 minutos andando del Hospital General.~~? A tan solo 2 minutos andando del tranvía.~~? Bien comunicada mediante diferentes líneas de autobús, facilitando los desplazamientos por la ciudad.~~?? A aproximadamente 5 minutos en coche del Centro Comercial Gran Vía, con tiendas, restaurantes, ocio y otros servicios.~~Una ubicación especialmente práctica para quienes valoran ahorrar tiempo en sus desplazamientos y tener el transporte público y los servicios esenciales cerca de casa.~~? CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE~~Superficie construida: 80 m2.~Vivienda reformada.~3 habitaciones y 1 baño.~Tercera planta exterior.~Edificio construido en 1969.~Finca sin ascensor.~Aire acondicionado.~Se vende amueblada.~Certificado energético: consumo de 200 kWh/m2 año y emisiones de 200 kg CO?/m2 año.~~? ¿POR QUÉ ELEGIR ESTA VIVIENDA?~~Porque reúne tres aspectos muy valorados en el mercado inmobiliario: una vivienda reformada, una distribución de tres habitaciones y una ubicación con excelentes conexiones. Además, al venderse amueblada, ofrece una alternativa cómoda para quienes desean reducir las gestiones iniciales de equipamiento.~~Puede ser una excelente opción como vivienda habitual o para compradores que buscan una propiedad con una ubicación práctica y buenas comunicaciones.~~? ¡VEN A DESCUBRIRLA!~~Si buscas un piso reformado, con balcón, tres habitaciones y el transporte público a pocos pasos, esta puede ser la oportunidad que estabas esperando.~~Contacta con nosotros para solicitar más información y concertar una visita. ¡Estaremos encantados de enseñártelo!~~? Tu próximo hogar puede estar más cerca de lo que imaginas.