[TGQ-794]
Venta DE Planta Industrial / Terreno ? CDMX

Ubicada en Calle Pel?cano 237 y 292, Col. Ampliaci?n San Juan de Arag?n, Alcald?a Gustavo A. Madero, CDMX, C.P. 07470.

A 200 metros de Plaza Tepeyac
Muy cerca del AICM y principales v?as de comunicaci?n

Excelente oportunidad de inversi?n gracias a su estrat?gica ubicaci?n, a solo minutos del Aeropuerto Internacional DE LA Ciudad DE M?XICO (AICM) y de la zona de Tepeyac.

Dos predios que se venden juntos, lo que brinda una superficie total de 5,064 m?. Actualmente funciona como f?brica, pero se ofrece principalmente como terreno con gran potencial para desarrollo de bodegas, centro de distribuci?n o proyectos industriales.

Caracteristicas Generales:

Superficie total de terreno: 5,064 m?
Predio 1: 2,142 m?
Predio 2: 2,922 m?
Construcci?n existente: 3,520 m?
Uso de suelo: industrial
2 escrituras

Infraestructura Y Equipamiento:

Subestaci?n el?ctrica (se puede negociar que permanezca)
2 calderas con gas natural
2 b?sculas
Acceso para tr?iler
Varias cisternas
Conexi?n a gas natural

Edificio DE Oficinas:

Recepci?n
2 oficinas privadas en planta baja
4 oficinas privadas en planta alta
Cub?culos para ?rea de ingenier?a
Laboratorio y ?rea de calidad
Ba?os
Comedor peque?o en oficinas y otro comedor amplio en la nave

Capacidad Operativa:

5 hornos privados
Hasta 27 personas en hora de trabajo