RAYMU comercializa esta promoción residencial en fase de obra parada, situada en el consolidado barrio de Sagrada Família, en Manresa (Barcelona).~~Se trata de una excelente oportunidad para promotores e inversores que busquen finalizar una promoción ya iniciada, con un importante grado de ejecución y un producto residencial adaptado a la demanda actual. El edificio está proyectado para albergar 13 viviendas de 2 y 3 dormitorios, incluyendo exclusivos dúplex con terraza en las plantas superiores, ofreciendo un producto atractivo tanto para venta como para alquiler.~~? UBICACIÓN~~La promoción se encuentra en el barrio de Sagrada Família, una de las zonas residenciales más consolidadas de Manresa, con todos los servicios necesarios para el día a día y excelentes comunicaciones con el resto de la ciudad.~~En las inmediaciones encontrará:~~? Centros educativos.~~? Centros de salud.~~? Supermercados y comercios de proximidad.~~? Farmacias.~~?? Restaurantes y cafeterías.~~? Entidades bancarias.~~? Parques y zonas verdes.~~? Transporte público.~~? Rápido acceso a las principales vías de comunicación de la ciudad.~~? CARACTERÍSTICAS DE LA PROMOCIÓN~Promoción residencial de 13 viviendas.~Viviendas de 2 y 3 dormitorios.~Áticos tipo dúplex con terrazas privadas.~Superficie construida sobre rasante aproximada de 1.341 m2.~Grado de ejecución aproximado del 55 %.~Promoción pendiente de finalización y tramitación administrativa.~~Actualmente no dispone de Certificado Final de Obra (CFO), Acta Final de Obra (AFO) ni Licencia de Primera Ocupación (LPO), por lo que el activo está orientado exclusivamente a promotores o inversores con capacidad para completar la promoción y gestionar su legalización.~~? UNA EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN~~Esta promoción representa una magnífica oportunidad para desarrollar un proyecto residencial en una ciudad con una demanda estable de vivienda y una oferta limitada de promociones de obra nueva.~~El grado de ejecución alcanzado permite reducir parte de los costes y plazos de construcción respecto a un desarrollo desde cero, ofreciendo un importante potencial de revalorización una vez finalizada la obra.~~? PRINCIPALES VENTAJAS~~? Promoción de 13 viviendas.~~? Viviendas de 2 y 3 dormitorios.~~? Dúplex con terraza en las plantas superiores.~~? Más de 1.340 m2 construidos sobre rasante.~~? Grado de ejecución aproximado del 55 %.~~? Ubicación en un barrio consolidado de Manresa.~~? Excelente oportunidad para promotores e inversores.~~? Descubre más con RAYMU Inmobiliaria~~?? Nota importante: La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo y no contractual. Las superficies, el estado de ejecución, la situación urbanística y el resto de características deberán ser verificadas por la parte interesada. Los precios no incluyen impuestos ni gastos derivados de la compraventa.