Ubicada en una de las zonas con mayor crecimiento y mejor conectadas delnorte de M?rida, esta espectacular residencia se encuentra a pocos minutos delos principales colegios, universidades, hospitales y centros comerciales comoThe Harbor y La Isla. Una propiedad dise?ada para quienes valoran los espaciosamplios, la privacidad y el confort de vivir en una casa completamente equipaday lista para habitar.Construida sobre un terreno de 645 m2 (13 x 48 m) y con 379 m2 deconstrucci?n, la residencia ofrece una distribuci?n funcional y elegante. Desdesu vest?bulo de acceso se aprecia la amplitud de la sala a doble altura y laconexi?n visual con la terraza techada, la piscina y el jard?n.Planta Baja* Cochera techada para 2 veh?culos* Vest?bulo de acceso* Sala a doble altura* Comedor con vista al ?rea social* Terraza techada* Cocina equipada con electrodom?sticos y mesetas de granito* Rec?mara con cl?set y ba?o completo* Sala de TV con cl?set* Amplia alacena con entrepa?os* Medio ba?o para visitas* Cuarto de servicio con ba?o completo* ?rea de lavado techada* ?rea de tendido* Bodega exterior* Doble pasillo lateral de servicioEl ?rea exterior fue dise?ada para disfrutar plenamente del estilo de vida queofrece M?rida, incorporando piscina con sistema de filtrado autom?tico, jacuzzicon hidromasaje, ?rea de camastros, carril de nado con preparaci?n para motorcontra corriente y un hermoso jard?n con ?rboles maduros de m?s de 5 metrosde altura que brindan privacidad natural.Planta Alta* Rec?mara principal con enorme cl?set vestidor* Ba?o principal con doble lavabo* Rec?mara secundaria con cl?set y ba?o completoAcabados Destacados* Reja y puerta de acceso autom?tica* Bardas perimetrales propias de 3.20 m de altura* Alturas interiores de 3 m* Pisos de m?rmol travertino formato 75 x 150 cm* Ba?os revestidos en m?rmol* Escaleras forradas en granito Marr?n Emperador* Mesetas de ba?o en granito Titanium-Trinum* Gabinetes de cocina y bajo lavabos* Jardiner?a con pasto y diversas especies ornamentales* Hamaqueros de acero inoxidable* Canceler?a l?nea italiana color caf? gamuza con mosquiteros* Puertas de madera con acabado natural, cerraduras de lujo y topesmagn?ticos* Iluminaci?n interior y exterior LED con sistema inteligenteEquipamiento* Aire acondicionado central con rejillas de lujo* Minisplits inverter en sala de TV y cuarto de servicio* 12 paneles solares* Sistema de riego autom?tico inteligente* Hidroneum?tico* Suavizador industrial de agua* Sistema de ?smosis para purificaci?n de agua* Triturador de alimentos* Tanque de gas estacionario de 180 litros* Calentador inteligente de 103 litros* Cortinas blackout en rec?maras* Red de internet por cable con repetidores instalados* Videportero con acceso desde cocina y rec?mara principal* C?maras de seguridad* Cerca el?ctrica* Dos bocinas integradas en la terraza techada* Parrilla Teka de 5 quemadores* Horno Teka* Campana Teka* Microondas GE Profile empotrado* Abanicos Celestia con control remotoUna residencia ?nica que combina lujo, tecnolog?a, privacidad y una ubicaci?nprivilegiada en el norte de M?rida. Ideal para quienes buscan una propiedadcompletamente equipada, rodeada de naturaleza y con todas las comodidadespara disfrutar un estilo de vida excepcional.Requisitos:- Mes de renta- Dep?sito- Aval con propiedad en Yucat?n o doble dep?sito- Gastos notariales* Disponibilidad y precio sujeto a cambios sin previo aviso.