[CJX-395]
Se desarrolla en la emblem?tica Garc?a Giner?s, una de las colonias con mayor car?cter hist?rico y residencial de M?rida.
Reconocida por sus amplias calles arboladas, residencias de arquitectura distintiva y ubicaci?n estrat?gica entre el centro y el norte de la ciudad, esta colonia combina tradici?n, conectividad y alta demanda habitacional.
Su localizaci?n privilegiada permite acceso inmediato a:
Centro Hist?rico


Corredores m?dicos y hospitales


Avenidas principales


Zonas comerciales y gastron?micas consolidadas


Una zona que mantiene constante apreciaci?n de valor y fuerte atractivo tanto para mercado local como para compradores for?neos.
Es un desarrollo residencial de autor, recientemente concluido, que integra dise?o contempor?neo, calidad constructiva superior y un planteamiento estrat?gico ideal para inversionistas que buscan activos diferenciados en el mercado inmobiliario de M?rida.
Desarrollado sobre un terreno de 17 metros de frente por 42 metros de fondo, el proyecto alberga un conjunto arm?nico de:
3 Residencias


2 Departamentos


?rea social com?n con alberca


Sal?n de usos m?ltiples


Patio central ajardinado como elemento articulador


Estacionamiento frontal


El concepto arquitect?nico privilegia la iluminaci?n natural, la ventilaci?n cruzada y la conexi?n visual entre ?reas verdes y espacios habitables, generando una experiencia residencial con identidad propia.

Configuraci?n del Conjunto
Tres casas independientes con acceso a trav?s de un patio central ajardinado


?rea social con alberca y jardineras que elevan el valor percibido del desarrollo


Sal?n de usos m?ltiples para convivencia o uso privado


Estacionamiento al frente


Planta Alta
Dos departamentos con distribuci?n eficiente y car?cter contempor?neo


Distribuci?n Arquitect?nica
Planta Baja
Sala
Comedor
Cocina
? ba?o de visitas
Rec?mara con cl?set vestidor y ba?o completo
Terrazas y patios empedrados y arbolados
Estacionamiento

Planta Alta
Rec?mara con cl?set vestidor y ba?o completo


Tapanco / Estudio ; Un espacio vers?til ideal como home office, biblioteca o sala privada, alineado al estilo de vida contempor?neo.


Pileta de agua


El dise?o integra patios interiores y ?reas exteriores que permiten iluminaci?n natural, ventilaci?n cruzada y una experiencia espacial con car?cter.
Superficie casa: 189 m2
Total superficie casa estacionamiento, terrazas y patios propios habitables: 264m2


Acabados y Calidad Constructiva
Carpinter?a de alta calidad en toda la residencia


Materiales seleccionados bajo criterio de durabilidad y est?tica


Dise?o arquitect?nico cuidado en proporciones, iluminaci?n y circulaci?n


**Se entrega sin mobiliario, con opci?n de cotizaci?n para propuesta amueblada acorde al concepto del proyecto.
Que Incluye / Equipamiento:
- iluminaci?n completa
- acabados integrales en fachadas
- carpinter?a de madera de cedro
- cocina completamente equipada
- ba?os completos
- closets completos en madera de tornillo
- ventiladores industriales
- electrodom?sticos (estufas o parrilla y horno, refrigerador, lavasecadora, lava trastes)
- calentador
- preparaciones para ac
- interfon
- tanque de gas estacionario
- agua presurizada y suavizada en toda la casa

Requisitos de Renta :

1 Mes de renta
1 Mes de deposito
?Existe la posibilidad de reducir el requisito a un solo dep?sito en garant?a, sujeto a un adecuado perfilamiento y aprobaci?n de la propietaria."
* se Acepta Mascota con Dep?sito adicional
Pago de convenio $10,000

Tiempo de entrega:
inmediata