Se renta edificio corporativo en zona centro de Monterrey. Altamente vers?til, ideal para corporativos, call centers, institutos educativos o centros de distribuci?n. Ha albergado previamente CEDIS, instituto gubernamental, universidad, escuela t?cnica y operaciones de call center.- A 350 m (3 cuadras) de la Estaci?n Central del Metro, L?nea 1.-$155,000 MXN + IVA- 1200 m2- 495 m2 de terreno- M?ltiples rutas de transporte urbano sobre las avenidas circundantes.- 3 niveles flexibles: S?tano, Planta Baja y Planta Alta, con conexi?n interna entre pisos y tres accesos independientes desde la banqueta, incluyendo rampa con cortina de acero al s?tano. - Posibilidad de renta por m?dulos: S?tano + Planta Baja / Planta Alta. 100% configurable: muros perimetrales de block de concreto s?lido con divisiones internas de Tablaroca, adaptables a la operaci?n de cada empresa. - Estacionamiento: s?tano con capacidad de 10 a 15 veh?culos, o uso mixto para almac?n y oficinas. Al ser el ?nico acceso de la cuadra por Arteaga, amplia disponibilidad de estacionamiento en bater?a sobre la calle, actualmente sin cobro de parqu?metro. - Alta capacidad de personal: m?dulos amplios de ba?os seccionados para hombres y mujeres en Planta Baja y Planta Alta.Fibra ?ptica instalada y habilitada, con capacidad de hasta 10 GB. Site de comunicaciones ya construido, con el punto de fibra ?ptica instalado dentro del mismo. La infraestructura de telecomunicaciones est? lista, sin necesidad de construirla desde cero. - Sistema de c?maras de seguridad instalado y funcionando, incluido en la entrega. - Energ?a trif?sica con preparaci?n para hasta 5 medidores independientes, ideal para dividir costos operativos. Factibilidad t?cnica para transformador propio. Entrega inmediata, con las divisiones actuales en pie y en condiciones de operar. Apertura a la adecuaci?n: total disposici?n para dialogar los esquemas y tiempos que requiera el proyecto de cada empresa. Vigencia flexible, con esquemas ideales de 3 a 5 a?os.Cont?ctanos para m?s informaci?n